Д. АБИШЕВ, старший помощник прокурора прокуратуры Алатауского района г. Алматы, "Юридическая газета", 17 сентября

В связи с имевшим место в предыдущие годы массовым захватом земельных участков и самовольным строительством, наличием блока неурегулированных социально-экономических проблемных вопросов в 2008 году маслихатом г. Алматы принято решение об образовании новой административно-территориальной единицы города - Алатауского района.
За истекшие два года разрешены многие проблемные вопросы. В частности, выдано свыше 2000 государственных актов на землепользование, ряд заявлений находится на стадии рассмотрения, разрешается блок проблемных вопросов, значительно снято социальное напряжение.
В то же время повышенный спрос на землю, наличие спорных земельных правоотношений способствовал росту различных мошеннических действий, связанных с незаконной продажей земель.
Примерная схема незаконной продажи земельных участков выглядела следующим образом: различные лица, представляясь работниками государственных органов (акиматов, земельных комитетов и др.), входили в доверие к гражданам, предоставляли поддельные решения на земельные участки и реализовывали их по рыночной стоимости.
В среднем сумма незаконных продаж на территории района варьировалась от 3000 до 35 000 долларов США за один земельный участок. Взамен потерпевшим предоставлялись в качестве правоустанавливающих документов поддельные решения акимов различных районов (Ауэзовского, Жетысуского, Карасайского, Илийского), а также поддельные письма Центрального госархива г.Алматы, касающиеся земельных участков, изданные якобы в 1995-1999 гг. и изготовленные на множительной оргтехнике.
Усилиями правоохранительных органов за два последних года по Алатаускому району возбуждено 42 уголовных дела, связанных с нарушением земельного законодательства. Судами вынесены обвинительные приговоры по 16 уголовным делам в отношении 24 лиц, к реальному лишению свободы осуждены 16 лиц, восемь осуждены к условной мере наказания. Ряд уголовных дел находится на стадии расследования.
Одним из ярких примеров служит уголовное дело по обвинению Д. Мукажанова, который в течение 2007 года обманным путем, предоставив поддельные решения, завладел денежными средствами М. Зубашевой на общую сумму 107 000 долларов США, которые она заплатила за три земельных участка, расположенных в микрорайонах "Ужет" и "Дархан".
Приговором Алатауского районного суда от 25 июня 2010 года Д. Мукажанов осужден к шести годам лишения свободы с конфискацией имущества.
Одним из последних является рассмотренное 9 сентября 2010 года Алатауским районным судом уголовное дело в отношении Н. Себепбаева, который, представляясь юристом акимата района, на протяжении 2009-2010 гг. обманным путем реализовывал земельные участки по поддельным решениям. Общий ущерб потерпевшим составил 4 396 479 тенге.
По инициативе прокуратуры района рассмотрение уголовного дела по обвинению Н. Себепбаева по ст.ст.177 ч.3 п. "б", 325 ч.2,3 УК РК организовано в открытом показательном судебном процессе, под председательством судьи Алатауского районного суда М. Шолпанкулова, чтобы показать общественности Алатауского района реализацию на практике принципа "неотвратимости наказания", жесткое пресечение противоправных действий и обеспечение соблюдения законности в сфере земельных правоотношений на территории района.
Приговором Алатауского районного суда Н. Себенбаев осужден к шести годам лишения свободы с применением ст. 63 УК РК ( условно на два года).