oko.prokuror.kz, 28 марта

В результате принятия своевременного прокурорского реагирования только по одному гражданскому делу защищены интересы государства в размере 170 635 779 тенге. Так, решением специализированного межрайонного экономического суда Южно-Казахстанской области (далее экономический суд) от 14 декабря 2012 года исковое заявление акимата г.Шымкент удовлетворено частично. Постановлено: изъять у АО "БТА Банк" земельный участок под кадастровым №19-309-001-331 расположенный по адресу: г.Шымкент, микрорайон "Нурсат" под строительство жилых домов, площадью 20,04 га для государственных нужд с предоставлением денежной компенсации в размере 181 063 251 тенге. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с Генеральным планом развития города Акимом г.Шымкент 20 августа 2010 года вынесено постановление за №1345 об изъятии земельных участков для государственных нужд, в том числе земельного участка площадью 20,04 га под строительство жилых домов, за кадастровым №19-309-001-331, расположенного в мкр.Нурсат г.Шымкент. Указанный спорный земельный участок ТОО "Южная Строительная Компания" был приобретен на основании мирового соглашения от 23.11.2005 года путем предоставления равноценного земельного участка за 10 427 472 тенге, которое зарегистрировано в органах юстиции. Согласно отчета ТОО "АБН Консалтинг" рыночная стоимость данного земельного участка составила 181 063 251 тенге. Однако, в соответствии с пунктом 2 статьи 67 Закона стоимость земельного участка, отчуждаемого для государственных нужд, перешедшего к собственнику по гражданско-правовой сделке или по решению суда, определяется в размере стоимости, указанной в гражданско-правовом договоре или в решении суда, но не превышающей рыночную стоимость. Не смотря на это, достоверно зная о предстоящем изъятии земельного участка ответчик ТОО "Южная Строительная Компания" 09.11.2012 года заключает с АО "БТА Банк" соглашения, по условиям которого данный земельный участок путем предоставления отступного был передан в собственность Банка (в связи с частичным исполнением обязательства по договорам займа) за сумму 420 449 200 тенге. Данное требование вышеуказанного Закона при определении размера компенсаций за изымаемый земельный участок судом не было взято во внимание. По протесту прокуратуры области постановлением апелляционной судебной коллегий по гражданским и административным делам Южно-Казахстанского областного суда от 18 марта 2013 года решение экономического суда от 14.12.2013 года изменено, сумма в части предоставления денежной компенсаций ответчику за изымаемый земельный участок снижена до 10 427 472 тенге.