sko.prokuror.kz, 27 марта

По результатам проверки установлено, что должностными лицами уполномоченных органов в сфере земельных отношений, в том числе и акимом Мамлютского района Калиевым К.К., допущены грубейшие нарушения земельного законодательства, приведшие к нарушению прав хозяйствующего субъекта.
Так, глава КХ "Весна" Сюникаев О.Х. ранее арендовавший земельный участок площадью 121 га №16-1/120 в Воскресеновском сельском округе Мамлютского района, в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Земельного Кодекса (далее Кодекс), обратился к акиму данного района Калиеву К.К. с заявлением о продлении срока аренды земельного участка на 5 лет.
Данное заявление было рассмотрено земельной комиссией и принято решение об отказе в продлении договора аренды, о чем было вынесено соответствующее постановление акимата района. В дальнейшем 27.03.2012 года, акиматом Мамлютского района был проведен конкурс по предоставлению в аренду 10 земельных участков сельскохозяйственного назначения, в числе которых также был выставлен участок, ранее арендованный заявителем.
По итогам конкурса земельный участок, принадлежавший КХ "Весна", в нарушение требований статьи 48 Кодекса (земельные участки сельскохозяйственного назначения, по которым истекает срок временного землепользования, выставляются на торги (конкурсы, аукционы) только в случае отказа временного землепользователя от заключения договора о временном землепользовании на новый срок) был предоставлен другому крестьянскому хозяйству, при этом перед выставлением на конкурс земельных участков не были определены границы выставляемых земель, не принято решение о проведении конкурса.
Более того, постановление об отказе принято с нарушением требований п.2 ст. 37 Кодекса, из которого следует, что временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок.
Таким образом, данными действиями должностных лиц, нарушены права главы КХ "Весна", на первоочередное заключение договора аренды на земельный участок.
В соответствии со ст. 31 Закона РК "О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан" регулирование земельных отношений осуществляется руководителем местного исполнительного органа в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан.
По результатам проверки в адрес акима области Ескендирова С.С. внесено представление об устранении нарушений законности, по результатам рассмотрения которого, аким Мамлютского района Калиев К.К. за ненадлежащее осуществление контроля над работой районного отдела земельных отношений привлечен к дисциплинарной ответственности, в виде "замечания".