"Юридическая газета", 11 апреля

Прокуроры Актау выявили многочисленные нарушения при выделении акиматом города участков земли для коммерческой деятельности. Земельный кодекс РК запрещает выдавать гражданам участки без плана детальной планировки. Однако на деле они выдаются без этого плана.
Что хочешь, то и возводи
– И в прошлом, и в этом году городской акимат выдает участки под строительство мобильных павильонов, бизнес-центров, производственных баз и т.д. без необходимой документации. Получается, что человеку выдают землю, и нигде не отмечено, какой объект на ней будет. Что хочешь, то и возводи – говорит Талгат Алибаев, прокурор г. Актау.
Кроме этого, сотрудники надзорного ведомства выявили 17 владельцев земельных участков, которые выкупили их для коммерческой деятельности, но до сих пор за них не расплатились. На данный момент задолженность перед бюджетом составляет 140 млн тенге. После внесения протеста прокуроров в казну поступило 20 млн тенге.
– Вся проблема – найти этих владельцев. Многие поменяли адреса, кто-то переехал в другие регионы страны. Сейчас у нас на руках есть список, по которому отрабатывается каждый собственник участка, – также сообщил прокурор.
Помимо этого, арендаторы земель уклоняются от уплаты налогов. Так в 2011 году 228 собственников земельных участков не заплатили порядка 3 млн тенге. В 2012 году эта сумма выросла до 15 млн тенге. Не платят земельный налог и владельцы, выкупившие городские земли. Если в 2011 году более 500 собственников задолжали государству 503 тысячи тенге, то в прошлом году сумма задолженности превысила 3 млн тенге. Как выясняется, налоговое управление не проводит должным образом сверку по земельным участкам с земельным отделом городского акимата. В общей сложности прокуроры посчитали, что за два прошедших года казна недополучила около 31 млн тенге.

Под снос
В настоящее время Бахтияр Али оглу Масимов, владелец кафе "Равиль" ("Кораблик"), расположенного на набережной в 14-м микрорайоне, проиграл все суды. По решению суда земельный участок передается в собственность городского акимата, а объект, расположенный здесь, идет под снос. Кафе уже отключили от всех инженерных коммуникаций.
– На данный момент судебные исполнители вынесли постановление, чтобы акимат принял меры для исполнения решения суда, согласно которому земельный участок переходит в собственность города, – сообщил Талгат Алибаев.
Как отметил Мурат Тлеубаев, главный архитектор г. Актау, территорию уже бывшего кафе планируется задействовать под продолжение набережной.
Между тем сейчас практически все владельцы кафе и ресторанов, расположенных на набережной в черте города, убрали свои ограждения, которые мешали свободному доступу горожан к морю.
– Мы добились того, чтобы владельцы этих объектов убрали заборы. Что касается кафе "Арабелла", то здесь существуют определенные проблемы с поиском его владельцев. В этом году, накануне открытия купального сезона, работа в этом направлении будет продолжена нами и городским акиматом, – подытожил прокурор г. Актау.