Ирина Криштоп, ktk.kz, 2 сентября

Оказалось, что семья Игоря Дужнова взяла в кредит больше 100 миллионов тенге, заложила дом, но долг не выплатила. Поэтому банк и пустил его с молотка. Но освобождать свое жилище Дужнов отказался и открыл огонь.
Что поражает, казахстанцы разделились на два лагеря. Большинство, конечно, осудило поступок мужчины. Но нашлись и те, кто стал защищать подозреваемого.
Несколько активистов даже устроили пикеты у зданий банка и городского суда. В руках у них были плакаты с надписью: "В защиту Игоря Дужнова". Люди требовали его оправдать.
Но убийство людей нельзя оправдать, об этом заявил уже президент Токаев. Алматинскую стрельбу "услышали" даже в Акорде. Глава государства сегодня наградил посмертно полицейских орденами, а судоисполнителя – медалью. А накануне поручил внести поправки в закон, которые смогут навести порядок в сфере отношений между банками, судоисполнителями и проблемными заемщиками.
Касым-Жомарт Токаев, президент Республики Казахстан:
– Убийство людей нельзя оправдать, какими бы ни были его мотивы. В цивилизованном мире любые споры и проблемы такого рода должны решаться исключительно в правовом поле. Вместе с тем нужно детально разобраться в случившейся трагедии, а это – трагедия. И выяснить, почему такое стало возможным. Очевидно, сфера отношений между кредиторами и так называемыми проблемными заемщиками в части жилья очень чувствительна, мы это знаем, и требует юридического совершенствования. Это касается и залоговой политики банков, регулирования оценочной деятельности, работы частных судебных исполнителей, но и других аспектов. Правительству, Нацбанку и Агентству по финрегулированию следует в месячный срок подготовить пакет законодательных и нормативных поправок, если в этом есть необходимость.
Чиновники уже подписали меморандум с банками и приостановили на год выселение должников из единственного жилья. Правда, эта норма касается только уязвимых слоев населения.
Относилась ли к этой категории семья Дужнова? Нет. Вполне успешные бизнесмены. Но почему не платили по счетам? Правда ли, что мужчина служил на Донбассе? Кто кому и за сколько продал его имущество? Почему суд и прокуратура пытаются запретить журналистам освещать процесс и как сам стрелок объяснил свой поступок?
В последний путь участковых Дархана Сулеева и Нурбола Байгазиева провожают с почестями. 39-летний майор Сулеев проработал в органах почти полжизни. У него осталось пятеро детей. Без отца будут расти и двое малышей капитана Байгазиева. Родственники уверены, мужчины могли остаться в живых, будь на них бронежилеты.
Альфия Байгазиева, супруга Н. Байгазиева:
– Должны были вызвать "Буран", спецназ или "Арыстан", но не посылать участковых без бронежилета. Нурбол мне сказал однажды: "Я отдам жизнь во благо родины, если это будет нужно". Он отдал жизнь. Он исполнил долг. Мой муж – герой. Он погиб героем.
– Мы все скорбим. Невосполнимая утрата. Ну, это сложная работа, всегда находимся в зоне риска.
Риск погибших полицейских власти оценили. Участковых наградили медалями посмертно, а их семьям выделят жилье. Ведь оба сотрудника погибли при исполнении.
– Здесь вообще машина и окно прострелено, посмотрите.
Все произошло в понедельник в микрорайоне Акбулак в одном из частных жилых домов.
Зумарат Шарипова:
– Выстрелы слышали моя дочь и супруг. Прозвучало шесть или семь раз. Сначала подумали, что это салют в честь какого-то праздника. Потом позвонили соседи и сказали: "Пятерых застрелили".
Это тот самый дом, где произошла стрельба. Двое участковых, судоисполнитель и новый хозяин особняка с другом пришли выселять семью 54-летнего Игоря Дужнова. Три часа мужчины уговаривали супругов собрать вещи и покинуть жилище. Но Дужнов без боя не сдался. Он достал ружье и открыл огонь на поражение. Почему участковые не дали отпор стрелку, начальник департамента полиции пока только предполагает.
Канат Таймерденов, начальник департамента полиции г. Алматы:
– Мы ориентируемся на безопасность граждан. Тем более там находились несовершеннолетние дети. И, может быть, была опасность поражения. У участковых было табельное оружие.
Что именно произошло между оппонентами, до сих пор неизвестно. Супруга подозреваемого рассказывает, выстрелы и для нее стали неожиданностью.
Анаида Демирчян, супруга И. Дужнова:
– Ссоры никакой не было. Наш представитель, юрист, все грамотно объяснял, рассказывал. Муж мой стоял, сестренка моя стояла. Пришли люди, все соседи, все собрались. Все стояли на защите детей.
Семья Дужнова в 2011 году взяла в кредит 102 миллиона тенге. В залог оставила свой особняк и коммерческую недвижимость. Но по займу не расплатилась. Тогда банк продал имущество. Незаконно, уверяет женщина.
Анаида Демирчян, супруга И. Дужнова:
– "Банк ЦентрКредит", я заявляю с полной ответственностью, оставил нас ни с чем. Он обманул нас бессовестно. Он за копейки продал – в пять раз дешевле – нашу недвижимость по заочным решениям, не уведомляя нас об этом.
Представители банка общаться с журналистами отказались. Правда, прислали письмо с объяснениями. В нем говориться, что финучреждение несколько раз давало отсрочку по платежам. Но заемщик не торопился платить. В итоге сумма долга вместе с процентами и пеней выросла до 118 миллионов.
– Заемщик, фактически не исполняя обязательства, вышел на просрочку. Банком направлялись уведомления о невыполнении обязательств. В связи с неисполнением заемщиком и гарантами обязательств, предусмотренных по договорам, было принято решение о взыскании задолженности в судебном порядке. С этого момента банк перестал начислять проценты по данному займу.
Первый процесс Игорь Дужнов проиграл. Суд постановил взыскать с него долг. На аукцион была выставлена коммерческая недвижимость. С молотка она ушла в два раза ниже оценочной стоимости – за 96 миллионов. Это возмутило владельцев, но обжаловать решение они не стали, уверяют представители суда.
Абай Жарылкасын, пресс-секретарь Алматинского городского суда:
– Покупателя на коммерческую недвижимость Дужнова и Демирчян с более высокой ценой, чем предложил банк, 96 миллионов тенге, не нашлось. Это не меньше половины стартовой цены. Должники – два ТОО Дужнова и Демирчян и они сами – не обжаловали в суде продажу на аукционе коммерческого объекта. Это значит: они согласились с ценой по итогам торгов.
Этой суммы не хватило, чтобы покрыть долг. Тогда банк выставил на аукцион коттедж семьи Дужнова. Известно, что его купил за 30 миллионов Нурахмет Турганов – третья жертва стрелка. Это он пришел выселять Дужнова вместе с двумя участковыми и судоисполнителем Муратом Абеновым – он стал четвертым убитым. Супруга подозреваемого уверяет, якобы именно судоисполнитель и подтолкнул Дужнова на отчаянный шаг.
Анаида Демирчян, супруга И. Дужнова:
– Он угрожал всегда. По телефону всегда звонил, что беспристрастно выселит наших детей. Хоть в отношении несовершеннолетних не было никакого выселения. И сама бумага, вот это решение суда о выселении, – и она в данный момент оспаривалась. Мой муж совершил ошибку, но судоисполнитель его на это толкнул намеренно.
Анна Демитриевич уверена, это откровенная ложь. Женщина говорит, погибший судоисполнитель Абенов отличался сдержанностью, деликатностью и профессионализмом. Его она наняла пять лет назад, чтобы взыскать с бывшего мужа алименты.
Анна Демитриевич:
– Бывший мой супруг обжаловал его действия постоянно. Он не хотел платить. И вы знаете: оскорбления, различные какие-то ужимки в его сторону, в сторону Мурата, в мою сторону. Я себя сдерживала прям с трудом. А Мурат – он просто никогда вообще не реагировал: очень спокойно, все по закону.
О пятом убитом долго ничего не сообщалось. Полицейские утверждали, мужчина пришел на принудительное выселение в качестве свидетеля. Он был другом нового владельца дома. Накануне стало известно его имя. Это Хасан Бекташ-оглы. У 36-летнего мужчины осталось трое детей.
Марина Бекташ-оглы:
– Две девочки и мальчик. Он в Алматы жил с женой и сыном. Он простой рабочий. Он на экскаваторе работал, на фурах ездил. Друга вот этого привез – и все.
Родные уверены, Хасан стал случайной жертвой Дужнова. Мужчина расстрелял нежеланных гостей из охотничьего нарезного ружья. Владел им легально с 2008 года, сообщили в полиции. Знакомые семьи рассказывают, с оружием он обращаться умел.
Елена Винокурова:
– Я говорю: "Где ты был вообще два года?" Он говорит: "Я на Донбассе воевал". Когда Игорь пропал, Анаид написала заявление на всех, кому должен был Игорь. Она предполагала, что они могли его похитить, убить.
Должен Игорь Дужнов был не только банку. 35 тысяч евро 12 лет назад занял у матери Елены Винокуровой и даже написал расписку. Но долг не вернул, даже когда у Елены обнаружили рак и ей потребовались деньги на операцию.
Елена Винокурова:
– Я говорю: "Игорь, что ты делаешь? Почему ты не возвращаешь деньги? Ты ничем не занимаешься. Да, ты бизнес не раскручиваешь". – "Ну, так получилось, руку мне отрежь". – Я говорю: "Ну, это не разговор". – Мы подали в суд. Я, естественно, суд выиграла. И мой судебник сказал: "Лен, мы в очереди тут 50-е, если не 150-е".
Семья стрелка буквально погрязла в долгах. В базе данных Министерства юстиции за супругами числятся обязательства на сумму свыше 20 миллионов тенге. Они не возвращают деньги частным лицам, компаниям и не платят налоги. Из-за этого Демирчян и Дужнову запрещено покидать страну.
На жизнь они зарабатывали торговлей шинами, владели салоном красоты. Всем заведовала супругу стрелка.
Анаида Демирчян, супруга И. Дужнова:
– Он не занимался бизнесом. Бизнес у него отобрал банк. Он занимался семьей и помогал детям. Нет, он не работал.
Трехэтажный особняк в 500 квадратных метров и 12 соток земли. Здесь Анаида Демирчян открыла салон красоты. Именно его продал банк за 96 миллионов тенге еще в 2017 году. Но, что удивительно, соседи утверждают: бизнес процветал еще несколько дней назад. Сейчас ворота закрыты.
– Вот мы буквально не видим ее на этой неделе. А до этого она постоянно здесь была. И Игорь был, ее муж, здесь постоянно. Они здесь находились. Но они не прекращали работать. Может, у них договоренность с банком.
Два дня назад здание выставили на продажу. На сайте объявлений указана сумма 485 миллионов тенге. С пометкой, что недвижимость находится в залоге. Но покупателей это не смущает.
– Вот приехала посмотреть, это соответствует и правда ли. Потому что на "Крыше" сейчас много мошенников. Хотела сначала посмотреть, а потом звонить, узнавать.
Чтобы узнать, кто выставил уже проданный дом на продажу, девушка связалась с риелтором.
– Сейчас, в данный момент, собственник не выходит на связь. Как только мы с ним созвонимся, обязательно я вам перезвоню.
– А кто собственник: женщина, мужчина?
– Собственник – женщина.
Трагедия в Акбулаке обнажила множество проблем. Депутаты потребовали запретить банкам покупать и перепродавать имущество должников по заниженным ценам.
Андрей Линник, депутат Мажилиса Парламента РК:
– При изъятии залогового имущества несостоятельного должника отклонение от оценочной стоимости не должно превышать 10-15%, так как при оформлении в залог такое имущество изначально занижается к сумме кредита на 30-40%. Для прекращения искусственного раздувания суммы кредита, как мыльный пузырь, необходимо понизить ставки по кредитам.
Такого же мнения придерживаются и юристы. Но еще предлагают закрепить сумму оценки залогового имущества в кредитном договоре с банком.
Олег Чернов, юрист:
– У должника должно быть такое право, что он приходит и говорит: так, ребят, мы с вами когда оформляли документы, вы оценили мое имущество, к примеру, в 180 миллионов, я у вас взял, к примеру, 160 миллионов; да, забирайте мое имущество – и мы расходимся. Точка. Никаких больше штрафов, процентов. Банк выдает когда кредит, он должен произвести оценку всех рисков.
Оценивать риски должны все, считают экономисты. Долги придется возвращать, даже если потеряешь работу или появятся серьезные проблемы со здоровьем. А покупателям залогового имущества стоит понимать, что приобрести недвижимость они могут вместе с жильцами.
Бота Жуманова, экономист:
– Даже если обязать эти банки это делать, банки, мы столкнемся просто с огромной кучей негатива, потому что банки: опять кровососы, или они плохие, или они разбойники, вот они там бедную семью выкинули на улицу. Для финансовых институтов, это понятно, репутационные риски. У собственников была полная свобода продать эту недвижимость свою и закрыть долг. Но все это люди не сделали.
На первый суд по избранию меры пресечения Игорь Дужнов пришел с синяками. Его адвокаты настояли на том, чтобы СМИ не показывали лицо подозреваемого. Более того, суд запретил журналистам разглашать детали процесса без разрешения прокуратуры. Сам Дужнов объяснил, почему начал стрелять по людям.
Игорь Дужнов, подозреваемый:
– Защищая свой дом, свою семью, детей, я в состоянии аффекта, не понимая, что делал, совершил это деяние. В этом я раскаиваюсь. Уважаемый суд, далее я отказываюсь давать какие-либо показания. Я больше не могу что-либо говорить, мне уже плохо.
Игорю Дужнову грозит от 15 до 20 лет тюрьмы или пожизненное заключение. В следственном изоляторе он пробудет минимум два месяца.