Александр КАЛИНИН, исполнительный директор Казахстанской ассоциации оценщиков, "Время", 14 июня

Интересные дела продолжаются на рынке недвижимости южной столицы. Вроде его главные участники (банкиры, девелоперы, застройщики, риелторы) догадываются, что ценам дальше расти некуда. Вот и "самое­самое агентство по недвижимости" в своем историческом заключении от 2 мая призналось: "Средневзвешенная цена за 1 кв. метр по г. Алматы упала на 1 долл. США".

Риелторы сетуют: пять предложений на продажу, одно на покупку. Владельцы квартир сами развешивают объявления, через газеты не продашь ­ замучают посредники. Понятно.

А вот почему крупнейший банк скупает землю выше Аль­Фараби по 200 тысяч долл. за сотку и квартиры в центре по 15 тысяч долл. за 1 кв. метр? Готовится еще один скачок цен? Непонятно.

Тихо свернулась программа "Ветхое и несейсмостойкое жилье". В двухэтажных домах в три кирпича комфортнее ожидать девятибалльного землетрясения, чем в высотках, каркасом напоминающих хилых скелетиков. Понятно.

Но когда известный акиматовский чиновник на вопрос "Поселил бы в новостройках своих детей и внуков?" ­ отвечает: "Я не враг своей семье". Непонятно.

Почему строительной корпорации, не имеющей дорожно­строительной службы, поручают выкуп более шестисот земельных участков для прокладки восточной объездной дороги? И сама дорога будет платной, коммерческой. А при чем здесь госнужда? Непонятно.

Проведенная финполицией проверка расходов по развязке Сейфуллина ­ Рыскулова установила: разворовали 450 млн. тенге, выплатив владельцам изымаемых участков мизерную компенсацию. Понятно.

Почему "независимые" оценщики "Алматыжера", выигравшие "левый" тендер, продолжают проводить оценку после окончания договорных сроков? А как руководитель оценочной компании по самому проблемному Медеускому району, лишенный полтора года назад лицензии и зарегистрировавший новую компанию, прошел тендер? Непонятно.

Почему расходы на социальные объекты (дороги, школы, магазины и др.) при комплексной коммерческой застройке не покрываются акиматовским бюджетом, а ложатся на стоимость 1 кв. метра? Непонятно.

Главные застройщики на пресс­конференции просят: "Верните нам "Алматыжер", сами бороться с владельцами земельных участков не в силах". Понятно.

Почему новые правила по изъятию земельных участков для госнужд принимаются не акиматом, но маслихатом, состоящим из "народных" представителей крупного бизнеса, в т.ч. строительных корпораций?

Просто для одних рынок недвижимости ­ прибыль, для других ­ коррупция, которая тоже прибыль.

Вспомните у Фоменко: "Бизнес успешно приходит во власть и делает из нее успешный бизнес".

Теперь все понятно?