www.ads.gov.kz, 12 ноября
Как провести инвентаризацию объектов коммунального сектора и жилищного фонда в городах страны и выявить аварийное жилье, особенности реализации мероприятий по энергосбережению в многоквартирных жилых домах и зданиях социальной сферы, – эти и другие проблемы ЖКХ обсуждали сегодня заместители акимов городов, представители всех областей Казахстана на совещании в Агентстве РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. - Правительство одобрило и утвердило Программу развития ЖКХ до 2020 года, – напомнил присутствующим заместитель председателя Агентства Николай Тихонюк. – Большую работу предстоит проделать в регионах, поэтому ежеквартально мы будем собираться со всеми представителями городов и областей и решать конкретные вопросы и задачи, связанные с коммунальным сектором. Согласно статданным, в Казахстане жилищно-коммунальный сектор потребляет около 40 процентов отпущенной тепловой энергии. При этом, по различным экспертным оценкам, непроизводительные теплопотери в зданиях, в зависимости от их состояния, достигают 30 процентов. По данным Международной энергетической ассоциации, в Казахстане расход тепловой энергии в зданиях составляет около 240 кВт на кв. метр в год, что существенно ниже среднеевропейских показателей – 100-120 кВт на кв. метр в год. По результатам проведенных энергоаудитов в РК многоквартирные жилые дома являются самыми неэффективными потребителями тепловой энергии. Физическое старение жилищного фонда, ускоряемое ненадлежащим содержанием, привело к тому, что большое количество многоквартирных жилых домов недостаточно теплоизолированы, вследствие этого большая часть потребляемого ими тепла теряется через ограждающие конструкции: стены, кровлю, полы первого этажа. Кроме этого, анализ ситуации с энергосбережением после энергетического обследования, которое начали проводить специалисты АО "Казцентр ЖКХ" при Агентстве, показал наличие большого резерва энергосбережения в общественных и жилых зданиях. Огромное количество энергии тратится впустую. Вопрос не только в том, чтобы сократить общее энергопотребление, сколько в достижении более эффективного уровня потребления энергии. Как считают в Агентстве по делам строительства и ЖКХ, большие потери энергии в ЖКХ связаны с пренебрежительным отношением потребителей к экономии электричества и тепла. Зачастую в домах не установлены автоматизированные приборы учета и регулирования тепловой энергий, из-за этого радиаторы часто работают в полную мощность, и для того чтобы снизить температуру в квартирах люди вынуждены открывать форточки и окна. В большинстве домов не утеплены элеваторные узлы и разводящие трубопроводы систем отопления и горячего водоснабжения. Во многих домах протекают канализация, что ведет за собой разрушение фундамента дома, дом оседает, появляются трещены, тепло теряется теперь уже через ограждающие конструкции. В рамках реализации Программы модернизации ЖКХ уже в следующем году Агентство намерено провести энергетический аудит объектов жилищного фонда и социальной сферы в различных климатических зонах и в различном конструктивном исполнении для разработки типовых рекомендаций по энергосбережению и составления региональных планов по термомодернизации жилых домов и объектов социальной сферы. Будут разработаны схемы возвратного финансирования бюджетными средствами и софинансирования накоплениями собственников квартир и помещений проектов по санации и термомодернизации объектов кондоминиума. В крупных городах страны начнется реализация пилотных проектов по термомодернизации объектов, в частности, установка автоматизированных систем регулирования теплопотребления -АТП. На совещании были также заслушаны отчеты по оценке технического состояния сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Озвучены предварительные итоги проведения инвентаризации объектов коммунального сектора и жилищного фонда в регионах. Кроме этого, участники обсудили проблемы создания жилищных инспекций при акиматах и вопросы оказания жилищной помощи малообеспеченным семьям на оплату капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума и потребления коммунальных услуг. |