Татьяна ГОРИЧЕВА, "Юридическая газета", 3 августа

Основой создания Национальной идентификационной системы в Республике Казахстан является принятие 12 января 2007 года Закона РК № 223 "О Национальных реестрах идентификационных номеров".
Концепция Закона направлена на введение единой системы учета физических и юридических лиц посредством создания информационных систем Национальных реестров идентификационных номеров физических и юридических лиц.
Целью введения Национальных реестров идентификационных номеров (ИИН) является переход к единой системе регистрации сведений, относящихся к определенному лицу.
Удостоверения с ИИН следует получить до января 2012 года. При получении документов, удостоверяющих личность, необходимые данные автоматически поступают к нам. У кого нет ИИН, но есть недвижимость, могут в дальнейшем возникнуть определенные проблемы. Таких жителей у нас по городу Петропавловску свыше 12 тысяч. Поэтому, вот уже более полугода сотрудниками Департамента юстиции, совместно со специалистами ЦОНа, проводится работа по уточнению, корректировке, актуализации данных собственников жилых и нежилых объектов недвижимости.
Необходимость в уточнении данных возникла потому, что ранее в договорах приватизации, купли-продажи, регистрационных удостоверениях и обменных ордерах не указывалась дата рождения владельца, не всегда полностью расшифровывались имя и отчество, состав семьи. Многие владельцы квартир при приватизации вписывали в договор малолетних детей и внуков, которые на сегодняшний день стали совершеннолетними, многие вышли замуж, поменяв фамилию, но за регистрацией изменения данных в регистрирующий орган не обратились. Также, не актуализированы те граждане, которые, поменяв гражданство, выехали и проживают за границей, но являются собственниками недвижимости в Казахстане и умершие собственники.
Согласно п. 5 ст. 188 Гражданского Кодекса РК право собственности бессрочно. В соответствии с данной нормой права на недвижимость у гражданина не прекращаются смертью. Для того, чтобы прекратить право собственности за умершим, необходимо обратиться к нотариусу и вступить в права наследования. Это следует делать в течение полугода после смерти наследодателя. В ином случае, сроки восстанавливаются только через суд. Сейчас еще есть время привести документы в порядок.
Кроме того, в связи с тем, что с 1 января 2012 года отменяются СИК и РНН, идентификация граждан будет осуществляться только на основании ИИН. Без ИИНа невозможно будет зарегистрировать права на приобретенную недвижимость, получить справку с места жительства, прописаться, выписаться, вступить в наследство, продать недвижимость, оплатить иные государственные услуги. Поэтому при актуализации сотрудниками юстиции вносится ИИН, данные удостоверений личности РНН правообладателей в единую республиканскую базу.
Ежедневно отдел регистрации прав на недвижимое имущество актуализирует более 500 собственников и на сегодняшний день эта работа по области выполнена на 70 процентов, по городу – на 85 процентов.
Для внесения недостающих сведений населению города следует обращаться в Департамент юстиции по адресу: ул. Конституции Казахстана, 72, в районах – в районные управления юстиции. При себе необходимо иметь: правоустанавливающие документы на жилье (договор о приватизации жилой квартиры (дома), купли-продажи, мены, дарения, регистрационное удостоверение и т.п.), удостоверения личности всех собственников, указанных в договоре, и РНН.
Кроме того, в целях создания удобства населению, для людей, которые по тем или иным причинам не могут прийти в Департамент юстиции, установлена "горячая линия – Актуализация!" (телефон 33-54-06), позвонив по которому вы можете узнать всю необходимую информацию о проводимой акции, а главное передать по телефону недостающие сведения для внесения в базу данных, узнать контактные телефоны районных управлений юстиции.
После завершения процесса актуализации существенно повысится качество рассматриваемых документов, представленных на государственную регистрацию, более полной и достоверной станет информация, необходимая для заключения различного рода сделок. И в конечном итоге все это будет способствовать укреплению и защите прав собственности на недвижимое имущество, созданию благоприятных условий для реализации и повышения качества предоставления государственных услуг населению.