Пресс-служба Премьер-Министра РК, 22 октября

Сегодня в Правительстве в селекторном режиме под председательством Премьер-Министра РК Серика Ахметова рассмотрен ход реализации Программы "Доступное жилье – 2020".
С.Ахметов отметил важность Программы и подчеркнул, что "обеспечение населения качественным и доступным жильем является одной из основных задач социальной модернизации и находится на особом контроле Главы государства".
Об итогах реализации Программы за 9 месяцев с.г. доложил первый вице-министр регионального развития Кайырбек Ускенбаев. Возрастание темпов строительства характеризуется 69% выполнением годового плана, что позволяет в этом году обеспечить ввод 6,8 млн. кв. метров жилья.
Как отметил К.Ускенбаев, "в общем объеме ввода жилья более 59% или 2,7 млн. кв. метров приходится на долю ИЖС. Это на 12% больше, чем было построено за аналогичный период прошлого года. Предприятиями и организациями государственной собственности за 9 месяцев сдано в эксплуатацию 524,9 тыс. кв. метров жилья".
По словам вице-министра, "на строительство арендного жилья для очередников в 2013 году предусмотрено 17,5 млрд. тенге целевых трансфертов. На 1 октября регионам перечислено согласно графику 13,8 млрд. тенге, освоено 12,9 млрд. тенге или 94%".
Он также сообщил, что "в этом году планируется построить по этому направлению 4 тыс. квартир площадью 285 тыс.кв. метров. На строительство арендного жилья для молодых семей акиматам областей, городов Астаны и Алматы в текущем году предусмотрено 10 млрд. тенге целевых трансфертов. На 1 октября перечислено 8,2 млрд. тенге, освоено – 7,2 или 87%".
Охарактеризовав ситуацию в сфере ввода кредитного жилья через систему жилстройсбережения, строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры, К.Ускенбаев проинформировал о мерах по выполнению поручения Главы государства – довести объемы ежегодного строительства арендного жилья к 2016 году до 1,0 млн.кв.метров и рассказал о мерах по достижению уровня объемов строительства – 10млн.кв.метров, предусмотренных Программой "Доступное жилье".
На заседании также заслушаны председатель правления банка "Жилстройсбербанк" А.Жумагулов, заместитель председателя правления АО "Казахстанская жилищная строительная Корпорация" Р.Хусаинов, председатель правления Фонда недвижимости "Самрук-Қазына" – Б.Палымбетов.
По вопросам реализации проектов домостроительных комбинатов доложил вице-министр индустрии и новых технологий Н. Сауранбаев.
По исполнению Программы "Доступное жилье – 2020" заслушаны акимы Мангистауской области А.Айдарбаев, Карагандинской Б.Абдишев, Павлодарской Е.Арын, Южно-Казахстанской А.Мырзахметов, заместитель акима Астаны С.Хорошун.
Резюмируя итоги обсуждения, глава Правительства акцентировал внимание МЭБП на "безусловном выделении средств на реализацию Программы" и поручил МРР обеспечить мониторинг и контроль за своевременным освоением бюджетных средств. Акимам областей, Астаны и Алматы поручено обеспечить ввод запланированных объемов жилья на текущий год.
С.Ахметов также распорядился Минрегионразвития, Мининдустрии совместно с акимами регионов выработать программу по обеспечению загрузки домостроительных комбинатов. Он также указал акимам обеспечить своевременный ввод ИЖС на местах.

-----

За 9 месяцев 2013 года в Казахстане построено 4,6 млн кв. метров жилья –Минрегионразвития
primeminister.kz, 22 октября

По итогам 9 месяцев в Казахстане построено 4,6 млн кв. метров жилья, сообщил первый заместитель министра регионального развития Каирбек Ускенбаев на заседании Правительства РК.
"Подводя итоги реализации программы "Доступное жилье-2020", необходимо отметить возрастание темпов строительства. По итогам 9 месяцев построено 4,6 млн кв. метров жилья", – сказал К.Ускенбаев.
По словам первого вице-министра, такие темпы строительства позволят в этом году построить больше, чем в прошлом году и обеспечить ввод 6,8 млн кв. метров жилья.
"При этом в общем объеме ввода жилья более 59% или 2,7 млн кв. метров приходится на долю ИЖС. Это на 12% больше, чем было построено за аналогичный период прошлого года", – добавил он.
В целом, предприятиями и организациями государственной собственности за 9 месяцев сдано в эксплуатацию 525 тысяч кв. метров жилья.

-----

До конца года в Казахстане будет построено 285 тысяч кв. метров арендного жилья
primeminister.kz, 22 октября

В текущем году для очередников арендного жилья будет построено 285 тысяч кв. метров жилья или 4 тысячи квартир, сообщил первый заместитель министра регионального развития Каирбек Ускенбаев на заседании Правительства РК.
"Планируется в этом году построить по этому направлению 4 тысяч квартир площадью 285 тысяч кв. метров. По итогам 9 месяцев введено в эксплуатацию 1 372 квартиры площадью 81,4 тысяч кв. метров арендного жилья", – сказал К.Ускенбаев.
При этом основной ввод жилья намечен на ноябрь – декабрь 2013 года.
Кроме того, в этом году планируется построить боле 1,2 тысячи квартир для молодых семей.
"В Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Карагандинской, Костанайской и Павлодарской, досрочно в 2012 году было построено 526 квартир для молодых семей площадью 28,2 тысяч кв. метров. С учетом этого объема, построено 1206 квартир площадью 68,9 тысяч кв. метров", – добавил к сказанному первый замглавы Минрегионразвития.

-----

В рамках программы "Доступное жилье-2020" по линии Жилстройсбербанка введено 69 жилых домов
primeminister.kz, 22 октября

По состоянию на 1 октября текущего года по программе "Доступное жилье-2020" введено 69 жилых домов, сообщил председатель правления АО "Жилстройсбербанк Казахстана" Айбатыр Жумагулов на заседании Правительства РК.
"Между банком и акиматами подписано соглашение о строительстве 171 жилого дома на 13,7 тысяч квартир общей площадью 885 тысяч кв. метров. По состоянию на 1 октября 2013 года введено 69 жилых домов на 5 тысяч квартир общей площадью 324 кв. тысяч метров", – сказал А.Жумагулов.
Так, по словам главы банка, по 3,4 тыс. квартирам правооустанавливающие документы уже переданы, 90% из них профинансировали, 10% проходят процедуру регистрации.
"До конца текущего года запланирован ввод еще 74 жилых домов на 6 тысяч квартир, оставшиеся 34 дома мы предполагаем ввод в следующем году", – добавил он.
Вместе с тем, глава ЖССБК сообщил, что число принятых от вкладчиков заявок на участие в пуле выросло в 2 раза, на 13 тысяч строящихся квартир по формированию пула поступило 26 тысяч заявлений.

-------

Выступление К. Ускенбаева на заседании Правительства РК о ходе реализации программы "Доступное жилье-2020"
minregion.gov.kz, 22 октября

Уважаемый Серик Ныгметович!
Уважаемые коллеги!
Подводя итоги реализации программы "Доступное жилье-2020", необходимо отметить возрастание темпов строительства. Если по итогам предыдущих 8 месяцев, объемы ввода жилья были ниже прошлогодних, то по итогам 9 месяцев отставание наверстано и построено 4,6 млн. кв. метров жилья или столько же, сколько и за аналогичный период прошлого года.
Выполнено 69% годового плана (план 6,6 млн. кв.метров). Набранные темпы позволяют в этом году построить больше, чем в прошлом году и обеспечить ввод 6,8 млн. кв. метров жилья.
В общем объеме ввода жилья более 59% или 2,7 млн. кв. метров приходится на долю ИЖС. Это на 12% больше, чем было построено за аналогичный период прошлого года. Предприятиями и организациями государственной собственности за 9 месяцев сдано в эксплуатацию 524,9 тыс. кв. метров жилья. (Госсектор занимает 11,5% от общего объема ввода).
Ситуация по строительству жилья за счет средств республиканского бюджета следующая. На строительство арендного жилья для очередников в 2013 году предусмотрено 17,5 млрд. тенге целевых трансфертов. На 1 октября регионам перечислено согласно графику 13,8 млрд. тенге, освоено 12,9 млрд. тенге или 94%. Недостаточное освоение средств в городе Астане – 79%.
Причина – устранение замечаний выявленных отделом технического надзора, подрядчиками не соблюден график производства работ. Планируется в этом году построить по этому направлению 4 тыс. квартир площадью 285 тыс.кв. метров (тогда как в 2012 году, как примерно и до этого, было построено 2,6 тыс. квартир площадью 150 тыс. кв. м). Фактически, по итогам 9 месяцев введено в эксплуатацию 1 372 квартиры площадью 81,4 тыс. кв. метров арендного жилья или 29% к годовому плану. Основной ввод, намечен на ноябрь – декабрь.
На строительство арендного жилья для молодых семей акиматам областей, городов Астаны и Алматы в текущем году предусмотрено 10 млрд. тенге целевых трансфертов.
На 1 октября перечислено 8,2 млрд. тенге, освоено – 7,2 или 87%. Низкое освоение в Мангистауской области – 54% или недоосвоено 232,3 млн. тенге из перечисленных 500 млн. тенге. Причина: работы на объекте в г. Актау были приостановлены и возобновлены после завершения проверки органом финансовой полиции. По информации акимата Мангистауской области выделенная сумма будет освоена до конца года в полном объеме. План ввода арендного жилья для молодых семей на 2013 год – 117 тыс.кв. метров (1,6 тыс. квартир).
За 9 месяцев построено 680 квартир площадью 40,7 тыс. кв. метров или 35% годового плана. При этом, необходимо отметить, что в 6 областях – Акмолинской, Восточно-Казахстанской, Жамбылской, Карагандинской, Костанайской и Павлодарской, досрочно в 2012 году было построено 526 квартир для молодых семей площадью 28,2 тыс. кв. метров. С учетом этого объема, построено 1206 квартир площадью 68,9 тыс. кв. метров или 59% плана. Оставшийся ввод арендного жилья для молодых семей запланирован на ноябрь-декабрь т.г.
План по вводу кредитного жилья через систему жилстройсбережений в 2013 году составляет 451,5 тыс. кв. метров или 6.400 квартир. Построено за 9 месяцев 141,5 тыс. кв. метров или 2.054 квартир (это 31% плана).
На строительство и реализацию кредитного жилья в текущем году предусмотрено 30,1 млрд. тенге.
На 1 октября перечислено регионам 20,0 млрд. тенге, освоено – 16,3 млрд. тенге или 81%. Недоосвоение средств допущено следующими областями:
* Жамбылской – 58%.
Карагандинской – 57%.
Южно-Казахстанской – 57%.
Мангистауской – нет освоения.
В целом, Акиматам областей необходимо до конца года устранить отставание по освоению средств и обеспечить запланированные объемы ввода жилья.
В 2013 году на строительство инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки предусмотрено выделение целевых трансфертов в сумме 40,1 млрд. тенге.
За 9 месяцев перечислено 31,6 млрд. тенге, освоено – 27,6 млрд. тенге или 88%. Низкое освоение в городе Астане – 56%. Причина: в связи с судебными разбирательствами в части продления сроков строительства.
Как Вы знаете, Главой государства поручено довести объемы ежегодного строительства арендного жилья к 2016 году до 1,0 млн.кв. метров. При этом, половину этого объема должно строиться Казахстанской жилищно-строительной корпорацией. Вместе с тем, проведенный анализ имеющихся возможностей показал, что на выделенных Корпорации 101,2 га земельных участков (во всех регионах республики, за исключением г.Актау) возможно построить на сумму 84,3 млрд. тенге (823,8 тыс. кв.м). Имеется готовых проектов на 29,7 млрд. тенге (305,2 тыс.кв.м), из них обеспечено финансированием на 23,7 млрд. тенге (200,3 тыс.м).
На сегодняшний день начаты работы в городах Алматы, Караганда и Шымкент на сумму 7,9 млрд. тенге для строительства 1513 квартир площадью 82,9 тыс. кв.метров. До конца текущего года планируется начать строительство жилых домов в 6 городах: Астана, Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск и Костанай на общую сумму 15,2 млрд. тенге, за счет которых планируется построить 162 тыс.кв.м арендного жилья. Уже в начале 2014 года, планируется начать строительство жилых домов в 7 городах: Астана, Тараз, Костанай, Усть-Каменогорск, Алматы и Кызылорда на 18,9 млрд. тенге, за счет которых возможно построить 156 тыс. кв.метров. И до конца 2014 года планируется объявить конкурсы на 20,3 млрд. тенге, за счет которых возможно построить 204 тыс.кв.метров.
Решение данного вопроса требует дополнительного финансирования в объеме 30,7 млрд. тенге. Также, в процессе реализации Программы, Корпорация столкнулась с рядом таких проблем как:
1. Дефицит земельных участков с подведенными инженерными сетями.
Для его решения предлагается передать Корпорации возможность подведения инженерно-коммуникационной инфраструктуры к возводимым им домам.
2.Отсутствие механизма долгосрочного заказа в работе с производителями строительных материалов и оборудования, а также отсутствие механизма реализации Программы с частными проектами в сфере жилищного строительства.
Для их решения, предлагается внести данные механизмы в разрабатываемые Правила проведения закупок АО "НУХ "Байтерек". Для достижения уровня объемов строительства – 10 млн. кв. метров, предусмотренных Программой "Доступное жилье-2020", совместно с операторами Программы принимаются следующие меры по увеличению объемов строительства:
1) утверждены Графики разработки Генеральных планов, проектов детальной планировки и проектов застройки городов и сельских населенных пунктов на 2012-2015 годы;
2) применение новых технологий в строительстве и развитие индустриального домостроения.
3) разработка и применение типовых проектов жилых зданий, в том числе для строительства индивидуальных домов, для последующего многократного применения при проектировании и строительстве.
4) подведение к участкам строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
В заключение хочу отметить, что совместно с местными исполнительными органами осуществляем мониторинг за ходом реализации Программы "Доступное жилье-2020" и как показывают итоги 9 месяцев, Ваше поручение по обеспечению ввода в текущем году 6,8 млн. кв. метров жилья будет выполнено.