Надежда Шульга, "Тумба", 24 ноября

Как сообщил на брифинге исполняющий обязанности руководителя Управления строительства Мангистауской области Лепес Бекжанов, в ближайшем будущем процедура получения разрешения на строительство претерпит ряд изменений. Связано это с тем, что государство хочет облегчить компаниям получение разрешения и свести бюрократические процедуры к минимуму.
Управление строительства работает по четырем позициям, которые связаны с облегчением жизни строителей. Одна из ступеней – это получение разрешения на строительство. Оно состоит из нескольких этапов. Сократить их планируется до трех: выдача АПЗ (20-30 дней), согласование заранее подготовленного эскизного проекта и получение самого разрешения. Все эти этапы должны уложиться в короткий промежуток времени – 30 – 40 дней.
– Получается, что, например, желающий магазин построить, сможет подготовить необходимую документацию за 30-40 дней. Нововведения должны осуществиться с наступлением нового года.
В будущем Казахстан, в том числе и Мангистаускую область, ждет еще одно нововведение. Государственная экспертиза планирует передать часть своих полномочий частным компаниям.
– Государственная экспертиза слишком загружена. Очень много проектов, поэтому постепенно государство хочет передать это дело в частные руки. Это позволит как уменьшить нагрузку на государственную экспертизу, так и сократить сроки прохождения этой процедуры.
Чиновник отметил еще один фактор, который вызывает затруднение у застройщиков. Это невозможность изменить сметную стоимость проекта уже в ходе его реализации.
– Мы планируем ввести возможность ресурсной смены определения стоимости. Когда в ходе реализации проекта необходимо изменить стоимость, застройщик испытывает большие трудности. Если строительство продолжается два или три года, то за этот срок цены устаревают и строитель испытывает недостаток средств. Чтобы избежать этого, необходимо проводить постоянный мониторинг цен и своевременно внедрять новые цены в сметную стоимость строительства.