almaty.gov.kz, 25 февраля

Данное решение было принято на заседании Градостроительного Совета, во исполнение поручения Главы государства, Президента РК Н.А.Назарбаева.
"Вы знаете, что во время обсуждения Программы развития г.Алматы до 2020 года очень серьезное внимание уделялось вопросам экологии. Помимо этого, Президент РК сделал большой акцент на данной теме. Как сказал Н.А.Назарбаев, большую работу нужно провести по озеленению, ключевым вопросом стали вредные выбросы в нашем городе. Сегодня необходимо обеспечить продуваемость Алматы. Когда-то эти вопросы жестко регулировались. К примеру, в 2014 году было принято постановление акимата, в котором при разработке детального плана города, расположенного южнее проспекта Аль Фараби, определены параметры высоты зданий не более 6 этажей", – отметил аким.
В ходе заседания также отметили, что за последние годы большой объем жилищного строительства был размещен именно на рассматриваемой территории. Результаты анализа практики застройки предгорной территории показал, что имеющееся ограничение высоты застройки в шесть этажей недостаточно для того, чтобы обеспечить эффективную проветриваемость территории. Для повышения ее экологической устойчивости необходима более жесткая регламентация застройки как по этажности так и по архитектурно – планировочным характеристикам. Вместе с тем, развитие низлежащих территорий напрямую зависит от экологической чистоты данного района. Так, на заседании Совета единогласно были приняты следующие нормы:
1. Этажность – 3 этажа + цокольный этаж для всех видов застройки;
2. Максимальная высота – не более 12 метров до верха парапета от уровня земли;
3. Ориентация зданий – меридианальная (по длинной стороне здания);
4. Ширина зданий – не более 15 метров (в широтном направлении);
5. Ввести запрет на любые виды строительства в горной местности и на горных "прилавках" в рекреационной зоне согласно утвержденной градостроительной документации, проектов детальной планировки.
По мнению участников градсовета данный регламент позволит снизить перспективную плотность застройки и соответственно уровень антропогенного воздействия на наиболее уязвимую в экологическом плане территорию города. Более того, обеспечит возможность повысить способность атмосферы к самоочищению, улучшить проветриваемость и экологическое состояние центральной части города. И что немаловажно улучшит визуальную связь города с панорамой гор Заилийского Алатау.
Помимо данного вопроса в ходе заседания были также рассмотрены проекты реконструкции территории КЦДС "Атакент" и благоустройство Парка Первого Президента, проект гипермаркета в Ауэзовском районе, а также проект многоэтажного жилого комплекса со встроенными коммерческими помещениями и паркингом в Алмалинском районе южнее ул.Кабанбай батыра.