Астана, 16 ноября

Сегодня в Министерстве сельского хозяйства РК прошли общественные слушания по проекту Закона РК "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования земельных отношений".
В целях законодательного урегулирования выработанных предложений Комиссии по земельной реформе по совершенствованию норм земельного законодательства, вносятся изменения и дополнения в Земельный кодекс, предусматривающие следующие новые нормы: Сохранить и усовершенствовать нормы института аренды сельхозземель казахстанцам; Установить предельные (максимальные) размеры сельхозземель, предоставляемых в аренду казахстанцам; Ужесточить требования к предоставлению сельхозземель в приграничных территориях; Определить площади пастбищ вокруг населенных пунктов, необходимых для удовлетворения нужд населения; Отнести предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства к государственным нуждам.
Для усовершенствования норм института аренды сельхозземель казахстанцам, Законопроектом предусмотрено установление отдельного порядка предоставления сельхозземель на конкурсной основе.
В целях обеспечения гласности и равного доступа к конкурсу всех его потенциальных участников новый порядок предусматривает опубликование извещения о проведении конкурса в СМИ, на официальных интернет-ресурсах акимата и Министерства сельского хозяйства.
Обязательным условием участия в конкурсе является предоставление ее участниками конкурсных предложений направленных на рациональное использование сельхозземель. В состав конкурсной комиссии, определяющих победителей конкурса, предусмотрено включение представителей общественных советов и НПП Атамекен (50% от общего числа членов комиссии).
В целях контроля за рациональным использованием предоставляемых земель, предусмотрено ведение постоянного мониторинга: первые 5 лет аренды – ежегодно, в последующие периоды на орошаемой пашне каждые 3 года, на богарной - каждые 5 лет.
В целях исключения предоставления больших площадей сельхозземель в "одни руки", предусмотривается установление максимальных размеров земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в аренде у казахстанцев в пределах административных районов (городов) каждой области по видам угодий.
Кроме того, Законопроектом предусмотрено усиление требований по предоставлению земель в пограничной полосе и пограничной зоне Государственной границы, где устанавливается запрет на владение землей иностранцам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам и юридическим лицам с иностранным участием.
Также в пределах пограничной полосы предусматриваются использование сельхозземель исключительно для выпаса скота и сенокошения местного населения с введением запрета на предоставление сельхозземель в аренду, а в пределах пограничной зоны разрешается предоставление сельхозземель казахстанцам (без иностранного участия) только на праве аренды.
Для решения проблем с нехваткой пастбищах для выпаса скота населения и обеспечения потребности населения в земельных участках для ИЖС законопроектом предусматриваются нормы по изъятию сельхоз угодий для удовлетворения таких нужд согласно генеральных планов городов или комплексным планом развития территории населенных пунктов.
Кроме того, данным законопроектом предлагаются нормы по совершенствованию некоторых норм Земельного кодекса в части определения статуса земельной комиссии, делимости земельного участка; изменения целевого назначения земельных участков населенных пунктов и т.д.