Акимат города Алматы, 25 января

Акимат города Алматы и ТОО "НИИ "Алматыгенплан" начали общественные обсуждения нового Генерального плана города Алматы до 2040 года. В первый день проект стратегического документа обсудили с участием экспертов, представителей общественности и акимов всех районов города.
Действующий генеральный план был утвержден более 20 лет назад – в 2002 году, и не учитывал рост потребностей города. За это время площадь города выросла более чем вдвое – с 33898 га до 70348 га, население Алматы увеличилось до 2,1 млн человек. Город стал центром агломерации, изменилась его экономика. Двукратное увеличение города негативно отразилось на уровне обеспеченности районов социальной, инженерной, транспортной и прочей инфраструктурой.
Внесенные в генплан корректировки не могли его комплексно усовершенствовать: документ не учитывал изменения, утратил свою актуальность и нуждался в кардинальном пересмотре. Именно поэтому в прошлом году по поручению акима Алматы Ерболата Досаева была начата работа над новым генеральным планом города с установлением временного горизонта его реализации до 2040 года.
Разработка нового Генерального плана тесно связана с "Программой развития города Алматы до 2025 года и среднесрочные перспективы до 2030 года". Основные цели генерального плана – это создание комфортной городской среды и повышение качества жизни во всех районах Алматы.
Во время разработки документа специалисты использовали передовые цифровые технологии и мировой опыт проектирования (Space Syntax). Инструменты моделирования прогнозируют социальные, экономические и экологические последствия развития, и то, как они отражаются на мобильности, стоимости земли и здоровье людей.
Новый генеральный план задает вектор развития Алматы с учетом опыта и практик ведущих городов мира для формирования гармоничного мегаполиса, наиболее эффективно связанного с агломерацией, привлекательного и комфортного места для жизни, работы, досуга горожан и гостей города.
Для достижения этой цели в Алматы планируется развитие 5 новых полицентров. Городская среда в них будет формироваться по образцу исторического центра Алматы – с плотной сеткой улиц и застройкой человеческого масштаба.
На этапе планирования предусмотрена вся необходимая жилая, социальная, инженерная, транспортная, цифровая, коммерческая и рекреационная инфраструктура. Благодаря этому полицентры станут компактными и комфортными районами проживания, центрами деловой и общественной активности, создадут основу для роста и "выравнивания" благосостояния горожан. Внимание будет уделено и историческому центру, культурное и историческое значение которого будет сохранено, при этом, проведена программа ревитализации микрорайонов, построенных в советский период.
В результате принятия и реализации нового Генерального плана Алматы и мастер-планов полицентров город к 2030 году получит:
- наилучшую связанность улиц с минимальным количеством Т-образных перекрестков;
- районы проживания за счет пространственной интегрированности и связанной сети улиц не изолируются друг от друга и от исторического центра, что позволит легко перемещаться в любую другую точку города.
Ожидается, что увеличение транспортной связанности по направлениям "север – юг, "восток – запад", а также рост количества и качества выделенных полос для общественного транспорта приведут к увеличению ежедневных поездок на общественном транспорте в 1,6 раз – до 2,3 млн.
- плотность улиц с кварталами не более 5 га (10-15 км на км2);
- экономически эффективную плотность застройки (120 чел/га);
- беспрерывную пешеходную инфраструктуру "от двери до двери" (в 2023 году планируется реконструкция пешеходного пространства от аэропорта до парка Первого Президента по существующим улицам, общей протяженностью 25 км20);
- сеть связанных зеленых пространств (скверы, парки, аллеи, набережные рек, променады);
- сокращение дефицита ученических мест до 2040 года, с планируемым введением в эксплуатацию свыше 90 школ;
- создание около 180 тысяч рабочих мест (до 2025 года – 65 тысяч), из них оценочно 30% в социальной сфере и службах жизнеобеспечения (медики, преподаватели, полицейские, пожарные и пр.), 70% – специализированные рабочие места.
В соответствии с принципом обеспечения всем необходимым в шаговой доступности будет закладываться качественная инженерная и транспортная инфраструктура.
В настоящее время проект Генерального плана города Алматы до 2040 года прошел процедуру согласования с государственными органами и коммунальными службами города и направлен на рассмотрение экспертной комиссии, созданной приказом Министерства индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан. Получены замечания экспертов и локальные заключения по некоторым разделам.
Всего в первый день общественных обсуждений экспертами и представителями общественности озвучен ряд предложений и замечаний, следующая встреча состоится завтра, 26 января. В третий день – 27 января – планируется провести обсуждения с участием жителей всех восьми районов города.

---

Новый генплан Алматы: к 2040 году нужно построить более 45 млн квадратных метров жилья
АЛМАТЫ, 25 янв - Sputnik

К 2040 году население Алматы достигнет 3 млн человек, для их обеспечения необходимо построить 45,6 млн квадратных метров жилья.
Общественные обсуждения нового генплана Алматы до 2040 года - Sputnik Казахстан, 1920, 25.01.2023
Такие данные озвучили в ходе общественного обсуждения разработчики нового генплана Алматы до 2040 года.
По данным экономиста Тамары Залогиной, принимавшей участие в разработке генплана, среднегодовой прирост населения Алматы колеблется в пределах 47-60 тыс человек.
Такими темпами к 2030 году численность населения Алматы составит 2,5 млн, к 2040 году – 3 млн, к 2050 году – 3,6 млн человек. Таким образом, к 2040 году потребуется строительство 45 млн квадратных метров жилья при обеспечении жильем до 33 квадратных метров на человека.

Алматы поделят на пять полицентров
Согласно генплану, в Алматы планируется развивать 5 новых полицентров с необходимой жилой, социальной, инженерной, транспортной, цифровой, коммерческой и рекреационной инфраструктурой:
"Север" – вынос производств и рынков с редевелопментом высвободившихся территорий, новые территории под озеленение (вдоль БАКа, роща Баума) с развитой сферой услуг;
"Восточные ворота" – логистический хаб и выставочно-развлекательный центр в районе аэропорта, медицина и фармацевтика;
"Исторический центр" – туризм с развитой сферой услуг;
"Запад" – крупные индустриальные предприятия и транспортно-логистический хаб;
"Юго-запад" – минипромпарки, торговля, логистика.
"Проектное расселение населения Алматы общей численностью 3 млн человек на 2040 год складывается следующим образом: 1,3 млн человек (44,6%) будут проживать в Юго-Западной планировочной зоне, 0,5 млн человек (18,1%) расселятся в Центральной планировочной зоне и 0,45 млн человек (15,2%) - в Восточной планировочной зоне", – уточнила Тамара Залогина.
Однако в ходе обсуждения некоторые горожане с беспокойством отнеслись к планируемым масштабам строительства.

Алматинцев беспокоит плотная застройка
"Было показано, что большая часть прироста населения обеспечивается за счет миграции, тем не менее специальных мер по компенсации миграционных потоков не увидели, кроме того, что строится жилье. Непонятно, откуда взята (норма) 33 квадратных метра на человека. Лоббизм застройщиков прослеживается. На самом деле 90% населения живут в более стесненных условиях. Норма в 33 квадратных метра на человека позволяет застройщикам застраивать новые территории", – сказал житель Алматы Асет Наурызбаев.
Отметим, в Алматы действует генеральный план, который утвердили в 2002 году. За эти двадцать лет площадь города выросла более чем вдвое – с 33 898 га до 70 348 га, население Алматы увеличилось до 2,1 млн человек.
В акимате считают, что двукратное увеличение города негативно отразилось на уровне обеспеченности районов социальной, инженерной, транспортной инфраструктурой.
Новый генплан до 2040 года прошел процедуру согласования с государственными органами и коммунальными службами города и направлен на рассмотрение экспертной комиссии.
Общественные обсуждения генплана продлятся до 27 января 2023 года.