Kazakhstan today, 27 мая

"Правительство не устраивают темпы наращивания жилищного фонда страны", заявил премьер-министр РК Имангали Тасмагамбетов 27 мая в Астане на совещании по вопросам развития строительной области Казахстана.

По его данным, объем строительных инвестиций за 2001 год составил около 775 млрд. тенге, при этом объем инвестиций в капитальное строительство - 559 млрд. тенге, что на 25% превышает объем 2000 года.

Несмотря на рост вводимого в эксплуатацию жилья с 1,1 млн. кв. метров в 1999 году до 5,5 млн. кв. метров в 2001 году - "проблема остается острой", подчеркнул премьер-министр.

По данным комитета по строительству министерства экономики и торговли, в 2001 году введено в действие основных средств на сумму 231,7 млрд. тенге, в том числе выполнены строительно-монтажные работы на 201,1 млрд. тенге. При этом на строительство жилья использовано 27,2 млрд. тенге, что на 13,8% больше по сравнению с 2000 годом. За первый квартал этого года в эксплуатацию введено -339,9 тыс. кв. метров жилья, что составило 107,6% к соответствующему периоду 2001 года.

Основными источниками вложения средств в строительство являются хозяйствующие субъекты - 58% и иностранные инвестиции - 30%.

По словам выступившего на совещании председателя комитета по строительству Шарипбека Шардарбекова, ведется работа над "дальнейшим совершенствованием ипотечного кредитования и системы строительных сбережений".

Кроме того, глава комитета отметил, что, несмотря на относительный рост производства материалов, современное состояние промышленности строительных материалов характеризуется "низким техническим уровнем производств, отсутствием оборотных средств у предприятий не только для модернизации производств, но и для простой устойчивой работы". По словам Ш.Шардарбекова, основные фонды предприятий стройиндустрии, которые имеют 60-70% морального и физического износа, находятся в "критическом состоянии".

Действующая нормативно-техническая база в строительстве обеспечивает требуемое качество строительных работ, сказал глава комитета. По его данным, только по строительно-дорожным материалам и требованиям к дорожным условиям введено 12 новых стандартов.

Из 12 существующих асфальтобетонных заводов, работающих для реконструкции и строительства дорог Астаны, по предъявляемым требованиям только 5 можно считать более или менее готовыми к выпуску качественной продукции. "Несоблюдение нормативных требований опять приведет к некачественному выполнению работ", - резюмировал Ш.Шардарбеков.

По данным комитета по строительству, по состоянию на 2001 год, 7327 юридических и физических лиц прошли технический аудит и экспертизу для получения лицензии на осуществление архитектурно-строительной деятельности или подтверждения статуса ее обладателя, что на 64% больше, чем в 2000 году. Из них 3437 лицензиатов впервые получили право на строительство, 3890 - подтвердили свой статус.

----------

В правительстве РК обсуждали проблемы строительной отрасли
"Хабар", 27 мая

Разговор был жесткий. "Правительство не устраивают темпы жилищного строительства" - такой категоричной фразой начал премьер-министр совещание с руководителями компаний и чиновниками. Несмотря на то, что в прошлом году объем инвестиций в строительство вырос на четверть, эта отрасль не стала "локомотивом", который мог бы вытянуть другие сферы. На совещании был назван целый ряд причин. По общему мнению, и чиновников, и строителей в Казахстане провалилась программа ипотечного кредитования. Сегодня квартиры, предлагаемые на этой основе, продаются как минимум в 2,5 раза дороже себестоимости.

- Сегодняшнее ипотечное жилье не по карману среднему слою населения. То сеть своего изначального предназначения эта программа не нашла, - считает Шарипбек Шардарбек, председатель комитета по строительству министерства экономики и торговли.

Один из вариантов решения проблемы - сокращение финансового пути. Ипотечным кредитованием должны заниматься не посредники, а сами строительные компании. Другой вопрос - качество объектов. Только в этом году была создана государственная организация, контролирующая конечный результат. Университет имени Гумилева, Президентский культурный центр, Министерство финансов - вот далеко не полный список объектов, возведенных с нарушениями требований стандартов только в Астане. Качество напрямую зависит от строительных материалов.

- С теми технологиями и строительными материалами, которые выпускаются старыми методами, мы получим то строительство, которое имели до сих пор, - заявил Шарипбек Шардарбек, председатель комитета пол строительству министерства экономики и торговли.

Премьер-министр Имангали Тасмагамбетов считает, что решить эти и множество других проблем строительной отрасли необходимо в кратчайший срок. Эта задача поставлена перед чиновниками министерств и ведомств. В ближайшие недели им предстоит подготовить целый ряд документов, которые должны облегчить работу строителей.