Алматы. 13 октября. КАЗИНФОРМ

По данным риэлторской компании "Центр жилья", входящей в группу компаний "Центр коммерческой недвижимости", профессионально работающих на рынке недвижимости в Алматы, в сентябре текущего года по-прежнему наблюдался рост цен на жилую недвижимость.

Хорошо известный риэлтерским компаниям февральский пик цен повторился уже в конце августа, и сейчас средний уровень номинальных долларовых цен предложения жилья в Алматы достигает 810 долларов за квадратный метр, передает корреспондент Казинформа.

После весеннего обвала цен стоимость жилья динамично росла и в настоящее время разница между весенними и осенними ценами составляет в среднем 35%.

Так, наибольшее изменение цен произошло в Жетысуском районе - общий рост на сегодняшний день по сравнению с весенними ценами составил 65%, а наименьшее - в Медеуском – 15%.

Если раньше уровень цен в Ауэзовском, Жетысуском и Турксибском районах был приблизительно одинаковым, то сейчас Жетысуский район в ценовом плане намного опережает вышеперечисленные районы.

Цены в Медеуском районе всегда были высокими, и больших изменений в этом плане не произошло, но общее подорожание жилья также отразилось на ценах в данном секторе. В частности, отмечен рост цен на четырехкомнатные квартиры, который составил 30%.

В Алмалинском районе квартиры подорожали в среднем на 33%. В центральной части города, так называемом "золотом квадрате", увеличение цен незначительно и составило около 10%, а в Бостандыкском районе повышение составило 40%.

По мнению аналитика "Центра жилья" Гани Масаурова, сегодняшние продавцы не менее скрупулезно отслеживают складывающуюся ситуацию на рынке. Августовско-сентябрьский рост цен не мог не изменить их настроение: некоторые из них подняли цену в сентябре, другие вообще сняли с продажи недвижимость, ожидая дальнейшего роста цен.

По мнению специалистов, сокращение объема выставляемых на рынок квартир при ситуации востребованности - одна из причин повышения цен.