Лиля ЕРЖАНОВА, "Экспресс-К", 17 ноября

Не исключено, что уже в ближайшем будущем столичные строители станут показывать стране чудеса героизма в соблюдении строительных норм. В стремлении навести порядок и ликвидировать долгострой аким города так жестко взялся "закручивать гайки", что, того и гляди, руководителям фирм скоро скамья подсудимых замаячит. До экспроприации земельных участков в столице дело уже дошло.

- На следующий маслихат нужно внести корректировки в правила застройки. Все этапы мы еще больше зарегламентируем, чтобы не допускать растягивания сроков строительства, - заявил на аппаратном совещании Умирзак Шукеев. - А то обнаружилось очень много людей, которые на этом деле (на земельных участках. - Авт.) делали бизнес. Все было здесь бесплатно, кто мог попасть к акиму - попадал, получал кусок земли - выходил, продавал… Опять заходил - опять получал, опять продавал! Когда мы ввели аукцион на землю, все это прекратилось. Тогда подняли в газетах шум. Дескать аукцион - это неправильно. Появилась какая-то ассоциация застройщиков! Давайте проверим, есть ли у них земли, которые до сих пор не освоены, ни одной сваи не забито. Если у них есть такие земли, какое у них есть право критиковать? Если таких нет, учитывая заслуги на стройках Астаны, давайте дадим им землю, право преимущественного выкупа на аукционе…

Увы, один из активных участников ассоциации застройщиков - компания "Астана-недвижимость" - "прокололась" на той же планерке. В ходе "экскурсии", которую провел по строящимся, но проблемным объектам города заместитель акима Мамытбеков (а проходят они нынче с демонстрацией на всю стену живописных фотографий), выяснилось, что комплекс "Сити-палас", земля под который выделена почти два года назад в самом центре города по проспекту Республики, фактически заморожен на первоначальном этапе.

- На предоставленный 16 апреля 2003 года в аренду земельный участок договор аренды заключен не был, арендная плата не внесена, продления разрешения на аренду не было, - констатировал докладчик.

"Лакомый" земельный участок будет вынесен на аукцион в самое ближайшее время. Так же, как и другой участок в 1,5 гектара на левобережье, в самом центре нового административного центра (простите уж за невольный каламбур).

С ним вообще смешная история: главный архитектор города считал (и, кажется, до сих пор считает) этот участок владениями "Бен Ладен Групп", которой первоначально было отведено на левом берегу 75 гектаров земли, а председатель городского земельного комитета Серик Оспанов утверждает, что земля "ничья" и почему ее до сих пор не отдали под застройку - непонятно!

Кстати, завтра Верховный суд начнет рассмотрение претензии "BLG" к акимату. Дело в том, что, предусмотрительно нахватав себе столичной землицы на левом берегу пять лет назад, еще тогда, когда столичные власти на радостях, что вообще находятся желающие строить, раздавали ее бесплатно, иностранная компания на том и… успокоилась. По объектам, запланированным на данных участках, работа не начата. Не поступало даже заявки на разрешение проектирования и строительства. Понятно, что акимат, согласно закону, перераспределил участки. "Базис-А", к примеру, уже почти поднял на спорной ныне землице элитный комплекс "Триумф Астаны". "Бен Ладен Групп", спохватившись, подала на "обидчиков" в суд и проиграла первую инстанцию. (О том, какое решение примет высшая судебная инстанция страны, "ЭК" проинформирует читателей.)

Мало того, Умирзак Шукеев "лютует" и в отношении компаний, срывающих сроки уже на стадии строительства. Так, "Шар-Курылыс" за срыв сроков должен лишиться права на земельный участок, уже практически полностью закончив земельные работы и забивку свай. Все участки будут проданы на аукционе, но с учетом возмещения первоначальным заказчикам реальных затрат. Вот так.

- Механизм аукциона нужно совершенствовать, - считает столичный "голова". - Надо открыть все, чтобы попадали все желающие!

Чтобы уничтожить даже подозрение в нечистоплотности чиновников, Умирзак Шукеев дал задание упростить процедуру регистрации участников, вплоть до явочного порядка. Чтобы в аукционе могли участвовать все желающие. И еще одно. Аким намерен инициировать поправки в закон об особом статусе столицы, чтобы сократить "штрафное" время. Нет через три месяца проекта - земля изымается, нет через полгода фундамента - земля изымается. Ну и так далее. Планируется даже создать электронную систему слежения за сроками строительства и объектами на базе программы "Ориентир", которой пользуется "Астанагенплан".