NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050















Поиск  
Среда 8.12.2021 06:30 ast
03:30 msk

Capital Partners построит рядом с "Домодедово" склад площадью 600 тыс. кв. метров
Девелоперская и инвестиционная компания Capital Partners образована в 1996 г. в Казахстане. На рынке Москвы с 2001 г. Строит отель Ritz Carlton, многофункциональный комплекс рядом с метро "Войковская" и логистический терминал "Пушкино"
02.02.2006 / экономика

www.interfax.ru, 1 февраля

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта "Домодедово", пишет газета "Ведомости". На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 тыс. кв. метров. Участники рынка оценили проект в $400 млн.

Как отмечает издание, раньше эта земля принадлежала компании Coalco, которая также собиралась построить здесь склад. Но впоследствии продала часть земли Capital Partners. Сумму сделки стороны не разглашают. По оценке Рубена Алчуджяна, управляющего директора компании Praedium, площадка могла быть продана по $350 тыс. за 1 га. По мнению Алексея Новикова, директора департамента складской и индустриальной недвижимости компании Knight Frank, стоимость 1 га здесь могла составить $450 тыс. - 500 тыс. По словам Эркана Эркека, главного управляющего директора Capital Partners, земля уже переведена из категории сельхозназначения в промышленную, есть техническое задание, проблемы с проведением инженерных коммуникаций решены.

В пресс-службе Coalco подтвердили факт продажи земли. В течение семи лет компания собиралась построить около 1 млн кв. метров складов на юге области, купив для этого более 220 га земли в Домодедовском районе и дав проекту общее название "Белый парк" (позже переименован в "Кросс Пойнт М4"). Представитель компании уточнил, что необходимость в продаже земли девелоперу возникла после того, как руководство решило развивать этот проект одновременно, а не частями (участки находятся через дорогу друг от друга). Сначала стратегическим партнером Coalco была компания AIG/lincoln, которая позже вышла из проекта.

"Coalco не сочла нужным разрабатывать такой масштабный проект самостоятельно. Это большие расходы, и пришлось бы слишком долго ждать", - предполагает Рубен Алчуджян. Срок окупаемости складских проектов на рынке сейчас оценивается в 5-6 лет. Второй участок Coalco пока оставила за собой. Но, как сообщил "Ведомостям" источник, близкий к проекту, компании стали поступать предложения продать и вторую площадку.

Алексей Новиков из Knight Frank считает район аэропорта "Домодедово" перспективным. Однако во многом развитие складcких проектов будет зависеть от развития транспортной инфраструктуры. Рубен Алчуджян считает место для будущего склада удачным: пересечение двух автотрасс, рядом железная дорога. Однако среди южных трасс то же Симферопольское шоссе ценится выше, говорит он.

Как рассказал Эркан Эркек из Capital Partners, они давно искали участок на юге, поэтому предложение Coalco продать часть своей земли оказалось кстати. Он подошел Capital Partners по многим параметрам. Строительство начнется летом и будет вестись в течение 4-5 лет. Сейчас владелец думает над новым названием для проекта.

Девелоперская и инвестиционная компания Capital Partners образована в 1996 г. в Казахстане. На рынке Москвы с 2001 г. Строит отель Ritz Carlton на месте "Интуриста" (инвестиции - $150 млн), многофункциональный комплекс рядом с метро "Войковская" ($300 млн) и логистический терминал "Пушкино" ($115 млн), Lonestar Ventures - инвестиционная, управляющая и консалтинговая компания. Является партнером Capital Partners в проекте "Пушкино". ICD International специализируется на девелопменте индустриальных парков в США, Европе и Азии.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Разработана Транспортная стратегия Казахстана до 2015 года 28.02.2006
На Шымкентском НПЗ в прошлом году было переработано 30,5 млн. баррелей нефти 28.02.2006
К концу 2006 года тарифы на услуги Интернет снизятся наполовину 27.02.2006
"В Казахстане тоже может произойти изменение климата" 27.02.2006
Бюджет идет в регионы 27.02.2006
Баку и Acтана согласовали документ о подключении Казахстана к БТД 27.02.2006
В Казахстане в хорошем состоянии находятся 15% автодорог 27.02.2006
Канат Досмукаметов: Жесткие требования не должны замедлять развитие рынка 27.02.2006
На разных полюсах собственности 27.02.2006
Данные о доле нефтяного сектора в ВВП Казахстана занижены 27.02.2006

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
08.12.21 Среда
86. УРАЗАЛИЕВ Рахим
81. ЖУРСИМБАЕВ Сагиндык
80. БАШАРИМОВА Людмила
76. РАИМБАЕВ Сансызбек
70. ИБРАЕВ Болат
66. АЛДЕРЗИН Мухамбеткали
66. САУРАНБАЕВ Болат
66. ШАМУРАТОВ Ермек
62. НУРГАЗИЕВА Бану
61. ТАТКЕЕВ Малгаждар
60. МУКАЕВ Ербулат
60. ШАЛАБАЕВ Гинияткали
58. АЙДАРХАНОВ Арман
56. ИЗМАЙЛОВ Нурлан
55. АХМЕТЖАНОВ Ахмедбек
...>>>
09.12.21 Четверг
83. БЕЙСЕБАЕВ Кенес
80. АПСАЛЯМОВ Надирбек
74. КАЗБЕКОВ Жасулан
74. РЕУТОВ Николай
71. КАМЕНОВ Саин
71. САГЫНДЫКОВ Ержан
70. ДАЛМАГАМБЕТОВ Оразбек
67. АХМЕТОВ Батырбек
66. УЗБЕКГАЛИЕВ Раимхан
65. КАЛИЕВ Едил
65. ТАСМАГАМБЕТОВ Имангали
63. АН Евгений
60. МАКЕНОВА Аяш
57. КУЗДЕКОВА Мальвира
56. АРХАРОВА Жанылсын
...>>>
10.12.21 Пятница
77. АМРЕКУЛОВ Сагинхан
76. АЛТЫНБАЕВ Мухтар
75. СУПРУН Виктор
71. ЖУНИСБАЕВ Несип
71. ИБАДУЛЛАЕВ Серикбай
71. НАСЫРОВ Асуат
66. АМИРКУЛОВ Ардак
66. НУКЕНОВ Мараткали
65. ЖАЗЫЛБЕКОВ Нурлан
62. БАРКИНХОЕВ Магомед
62. МАРАТУЛЫ Жалгасбек
61. РЫСПАЕВ Асхат
61. ТЕЛЕУОВ Мурат
58. СЕЙТОВ Нурдилла
57. КЕРИМКУЛОВ Куаныш
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz