Сергей ТУНИК, "Мегаполис", 22 октября

Квартира от 50 тысяч у.е.! В новом доме! Без очереди! Даже этаж и сторону дома еще можно выбирать самому!..

Решение совета директоров корпорации "Базис-А" выглядело почти сенсационным. Я, конечно, доверяю столь уважаемым людям, но все равно проверяю. И, видимо, правильно делаю.

Звонок в отдел продаж корпорации (запись этого разговора в редакции сохранилась), признаюсь, меня разочаровал. Разговор с девушкой-обладательницей приятного голоса – оставил неприятные впечатления. Итак, если верить голосу по телефону, корпорация продает квартиры по сниженным ценам только в комплексе "Шахристан", а не "в новых жилых комплексах", о чем кричит реклама в газетах. Хотя реклама "Шахристана" по телеку идет в стихах и с умопомрачительными красавицами в кадре (вероятные соседки?).

Однокомнатные квартиры в этом "сказочном" комплексе трех категорий: 33, 42 и 60 квадратных метров. Именно их корпорация предлагает по цене "от 50 тысяч у.е.". 2-комнатные – размером от 57 до 61 "квадрата". И 3-комнатные – 84-105 квадратных метров. А теперь внимание! Если верить девушке на том конце провода, то стоимость этого метра составляет 244 тысячи тенге.

Грубо – 2000 долларов за метр.

Схватился за калькулятор. Начал считать. Получается, что однокомнатная квартира стоит никак не меньше 66 тысяч долларов! А где же обещанные 50 тысяч у.е.? Понятно, конечно, что для большой компании разница в 16 тысяч долларов, возможно, "копейки". Но тогда зачем вводить сограждан в заблуждение, изумляя некорректными цифрами?.. Но еще большее изумление вызвала стройплощадка комплекса, где работы начались нынешним летом…

Октябрьский ветер гонял по "замороженной" стройке пыль, грязные пакеты и сухие листья, что, в общем-то, не мешало бродячим собакам гавкать на случайно забредших сюда бомжей травиться паленой водкой. Застывшие краны выглядели уснувшими часовыми, которым сказки "Шахристана" – "по барабану". А между тем окончание строительства, если верить рекламному билборду, выставленному возле этого заброшенного пустыря, – декабрь 2009 года.

Кстати, если верить этому же билборду, то заказчиком проекта и его же генеральным подрядчиком является ТОО "Шеберинвест" с его генеральным директором Сейдахметовым М. С. Какое отношение этот господин и его компания имеет к "Базису" – понятия не имею. Непонятно, корпорация что, продает чужие квартиры?

Нисколько не сомневаюсь: если "Базис-А" сумеет набрать желающих поселиться в этой "сказке", то, видимо, успеет сдать ее в срок. Пока же, судя по всему, корпорация испытывает такие же проблемы, как и другие строительные компании, изначально продававшие "квадраты" по нереально завышенным ценам. Неудивительно, что сегодня строители пытаются "сбросить" даже недостроенное и вовсе неначатое строительством жилье по почти вменяемым ценам. Впрочем, это уже не удивляет: похоже на то, что к весне даже эти цены станут ниже. Впрочем, эта акция корпорации "Базис-А", пытающейся сегодня распродать жилье по относительно нормальной цене, тоже вызывает подозрения: очень похоже на то, что это очередная попытка подогреть ажиотаж на рынке. Поскольку предложений десятки тысяч, а спрос можно измерить сотнями. Чтобы убедиться в этом – достаточно открыть любую специализированную газету.

От себя, живущего в микрорайонах. Дверь моего подъезда обклеена объявлениями: "Куплю квартиру в вашем доме". Поинтересовался в четверг: купили? – Да! – Какую именно? – А вам зачем? – Потому что я вам не верю… – Бросили трубку…

Ну и последнее. Как выяснилось, 244 тысячи тенге за квадратный метр в комплексе "Шахристан" – это не "крайняя" цена. В "отдельных случаях" (видимо, имеется в виду престижность расположения квартиры) цена "квадрата" может составлять 274 тысячи тенге за метр.