NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Суббота 2.03.2024 09:08 ast
07:08 msk

Недвижимость может резко подорожать - инвесторы ищут, где спрятать деньги
Если ситуация с падением мировых фондовых бирж будет продолжаться, это приведет к ажиотажу в секторе недвижимости. В таком случае продавцы обязательно сыграют на повышение цены квадратного метра
23.01.2008 / экономика

Наталья Трефилова, www.bigness.ru, 22 января

Аналитики ждут обострения ситуации на рынке недвижимости. Падение мировых бирж приведет к перетеканию денег в этот сектор, говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН) Олег Репченко.

Нестабильность финансовых рынков пугает держателей акций. Они пытаются избавиться от устремившихся вниз бумаг. "Часто рынок недвижимости и фондовый рынок ведут себя как взаимозамещающие инструменты. Спад доходности на фондовом рынке приводит к перетеканию денег на рынок недвижимости. Я не исключаю, что эти события могут привести к тому, что часть денег с фондов игроки могут перенаправить на покупку тех же квартир", – поделился с Bigness.ru Репченко.

Если ситуация с падением мировых фондовых бирж будет продолжаться, это приведет к ажиотажу в секторе недвижимости. В таком случае продавцы обязательно сыграют на повышение цены квадратного метра.

С Олегом Репченко соглашается и другой аналитик недвижимости – Геннадий Стерник. Взаимосвязь этих двух рынков очевидна. На сегодня ситуация складывается таким образом, что выгоднее вкладывать деньги в более стабильные финансовые инструменты, типичным примером которых и является рынок недвижимости.

Еще один момент, который может привести к росту цен – нестабильность доллара. "Американская валюта, которая как-то укрепилась в конце прошлого года, продолжает падать. Учитывая, что рынок, по крайней мере, в Москве остается долларовым, продавцы недвижимости будут индексировать цены вверх", – говорит Репченко.

Насколько именно может повыситься цена квадратного метра жилья и когда именно, этого никто из аналитиков сказать не может. Неизвестно еще, когда на рынке недвижимости наступит ажиотаж.

По словам Геннадия Стерника, может получиться так, что этот сектор "проспит", не заметит колебаний финансовых рынков и никак не отреагирует. "Чтобы рынок недвижимости активизировать, нужно, чтобы подобные события на биржах длились квартал или даже полгода", – сообщил аналитик нашему деловому порталу.

Его мысль продолжает второй собеседник Bigness.ru. "Снижение фондовых индексов вряд ли будет иметь затяжной характер. Мне кажется, рынок отыграет это снижение. В отличие от бирж, недвижимость очень инертна. Здесь сделки совершаются медленно. Если сделку на фондовом рынке можно провернуть за пять минут, то на рынке недвижимости любая сделка длится минимум месяц", – объясняет руководитель аналитического центра ИРН.

Аналитики рассчитывают, что через месяц-два ситуация на фондовом рынке "устаканится" и стоимость квартир вырастет незначительно. Тем более, в перспективе финансовые аналитики видят очередное падение американской валюты. Скорее всего, рост цен на недвижимость будет прогнозным и за год составит не более 20%.

Впрочем, в нынешних условиях эксперты боятся на чем-либо настаивать. Мировая экономика – непредсказуема. Никто пока четко не может четко сказать, насколько затянется сложившаяся на мировых рынках ситуация.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
В 2008 году у казахстанских банков проблем с ликвидностью не будет 31.01.2008
Ценопредставление для акима 31.01.2008
Опять хотели, как лучше... 31.01.2008
На Тенгизе началась эксплуатация объектов второго поколения 31.01.2008
Анализ экологической эффективности бизнеса шагнул из России в Казахстан 31.01.2008
Кто вы, миссис Перамаа? 31.01.2008
Компания KAZAKHMYS PLC сообщила о результатах своей деятельности за 12 месяцев и четвертый квартал 2007 года 31.01.2008
АФН выдало южнокорейскому Shinhan Bank разрешение на открытие дочернего банка в республике 31.01.2008
МВФ понизил прогноз по росту мировой экономики в 2008г. до 4,1% 31.01.2008
Полтора миллиарда тарелок - Китаю 31.01.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
02.03.24 Суббота
82. КАДЫРЖАНОВ Алтай
75. АХМЕТОВ Серик
74. СРЫБНЫХ Вячеслав
72. АБУГАЛИЕВ Алимухан
69. СВИНЦИЦКИЙ Виталий
65. ЖАЙЛИН Темен
59. АРЫСТАН Серик
57. ХОРУНЖИЙ Андрей
55. БАБАКУМАРОВ Ержан
54. ЛЯМБЕКОВ Арман
51. БАЙМУРАТОВ Абильхан
50. СУЛТАН Бекторе
47. НАУРЫЗБАЕВ Нурлан
43. МАБИЕВ Ергали
43. МЕЙРХАНОВ Руслан
...>>>
03.03.24 Воскресенье
93. КУНАНТАЕВА Куляш
84. КРЫМКУЛОВ Сагын
72. МУРТАЗАЕВ Мурат
68. ОЛЕЙНИК Василий
66. ШАЛТАНОВ Каким
65. ДОСЕКЕНОВ Аскар
64. ЖАКАЕВА Лейла
63. МУХТАРБАЕВ Алмат
63. ПРИВАЛОВ Олег
60. АКИМБЕКОВ Султан
60. НАЗАРБЕКОВ Ерболат
59. БАЙЖУМАНОВ Мухтар
59. ШАЙДАРОВ Серик
58. НАКПАЕВ Салимжан
54. ВАСИЛЬЕВ Дмитрий
...>>>
04.03.24 Понедельник
79. ЕСПЕНБЕТОВ Арап
77. КУАНЫШБАЕВ Досберген
76. САЛПЕКОВ Серик
74. АРТЫГАЛИЕВ Мади
74. НАРЕГЕЕВ Бекболат
73. АСАНОВ Турарбек
73. ИЗБАСАРОВ Дуйсебай
72. КУАНТАЕВ Нысанбай
70. ЕЛЮБАЕВ Жумагельды
69. АЙМЕНОВ Жамбул
66. ШАМШИДИНОВА Куляш
61. КАСЕНОВ Болеген
61. ШЛЕГЕЛЬ Александр
59. ИБРАГИМОВА Диляра
59. СОЛОВЬЕВ Юрий
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz