NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050









Опросы:

Кто человек №2 в Казахстане (май 2020)
За какую партию Вы проголосуете на выборах?








Поиск  
Воскресенье 20.09.2020 04:04 ast
01:04 msk

REDI Capital не прижилась в России
Казахстанская компания продает землю в Подмосковье, чтобы строить на родине
27.02.2008 / экономика

Халиль Аминов, Наиля Аскер-зад, "Коммерсантъ", 26 февраля

Компания REDI Capital, подконтрольная топ-менеджеру казахстанского банка "Тураналем" Еркину Татишеву, продает единственный актив в России - почти 83 га на юго-западе Москвы, где бизнесмен планировал построить коттеджи и таунхаусы общей площадью около 200 тыс. кв. м. Банкиру понадобились деньги на завершение объектов в Алма-Ате и Киеве, а кредиты стали слишком дороги из-за кризиса на внешних финансовых рынках, считают эксперты.

Компания REDI Capital (RC) члена совета директоров казахского банка "Тураналем" Еркина Татишева ищет покупателя на 82,72 га в поселке Первомайское Наро-Фоминского района, в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе, рассказали "Ъ" два банкира. "Компания начала переговоры с потенциальными покупателями",- подтвердил инвестиционный аналитик REDI Capital Константин Сычев, отказавшийся от других уточнений.

На этом участке RC планировала построить элитный поселок с коттеджами, таунхаусами и объектами социальной инфраструктуры общей площадью около 200 тыс. кв. м. Планировавшийся объем инвестиций в проект - не менее $500 млн, утверждает бывший топ-менеджер RC. Казахский инвестор выкупил эту землю у "Регион-Р" (сейчас RDI Group) за $37 млн, из расчета $450 тыс. за 1 га, добавляет гендиректор компании "Земер" Илья Терентьев.

Казахстанские и российские девелоперы уверены, что RC - личный бизнес Еркина Татишева, чей старший брат Ерлан Татишев является советником председателя совета директоров и совладельца банка Мухтара Аблязова. Связаться с Еркиным Татишевым в пятницу не удалось. Но источник "Ъ", знакомый с банкиром, утверждает, что участок в Наро-Фоминском районе - единственный в России земельный актив предпринимателя. Портфель девелоперских проектов RC превышает 700 тыс. кв. м, из них около 653 тыс. кв. м приходится на Алма-Ату, свыше 125 тыс. кв. м - на Киев. Выходить из этих проектов Еркин Татишев не планирует, настаивает собеседник "Ъ".

Продажа земли в поселке Первомайское позволит RC выручить $58 млн, подсчитала руководитель отдела маркетинга компании "Абсолют менеджмент" Анна Шишкина. Гендиректор "ГЕО Девелопмент" Максим Лещев называет сумму $62 млн.

Продать землю в Подмосковье RC вынудило подорожание кредитов для казахстанских компаний из-за кризиса на внешних финансовых рынках, говорит знакомый господина Татишева. Он предполагает, что часть вырученных средств пойдет на рефинансирование кредитов еще одного проекта Еркина Татишева - United Minerals (объединяет ОАО "Костанайские минералы" и ОАО "Оренбургские минералы), часть - на завершение строительства объектов в Казахстане и на Украине. "Проблемы с рефинансированием банковской системы Казахстана и дефицитом длинных пассивов, возникшие из-за мирового кризиса ликвидности, привели к резкому снижению объемов кредитования девелоперов и застройщиков",- говорит зампред правления Евразийского банка развития Никита Толстиков. Снижение темпов роста банковской системы Казахстана из-за проблем, возникших на мировом рынке, подтверждает и исследование агентства Standard & Poor`s (см. "Ъ" от 20 февраля). По словам аналитика "Русских инвесторов" Олега Акатова, из-за дефицита финансирования девелоперы вынуждены в короткие сроки продавать построенные объекты, что уже привело к 25-процентному снижению стоимости недвижимости в Казахстане.

-----

Казахские девелоперы в России
"Коммерсантъ", 26 февраля

Крупнейшим казахстанским игроком на российском рынке недвижимости является инвестиционно-промышленная группа "Евразия", созданная в 2003 году экс-министром энергетики Казахстана и совладельцем банка "Тураналем" Мухтаром Аблязовым. Портфель реализуемых проектов - около 16 млн кв. м, объем заявленных инвестиций - свыше $20 млрд. Среди наиболее масштабных строек - целый город (6 млн кв. м жилья) в Домодедове, сеть логистических комплексов (9,3 млн кв. м) в России, Казахстане, на Украине и в Турции).

Компания Capital Partners (СР), подконтрольная казахстанскому бизнесмену Сержану Жумашеву, строит на Ленинградском проспекте в Москве комплекс "Метрополис" площадью 330 тыс. кв. м. CP также принадлежит luxury-отель Ritz Carlton на Тверской, расположенный на месте бывшей гостиницы "Интурист". Компания построила логистический парк в Пушкине (200 тыс. кв. м), а в сентябре 2007 года продала его вместе с двумя строящимися в Домодедове комплексами (800 тыс. кв. м) консорциуму из Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
"Базис-А" официально подтвердил, что площадь Республики в Алматы будет перекопана 29.02.2008
Рудное мгновенье 29.02.2008
$2 000 000 000! Но на сторону… 29.02.2008
Заводы боятся разорения 29.02.2008
Мир приготовился к экономической катастрофе 29.02.2008
В этом году нового перерасчета пенсий не будет 28.02.2008
"Арселор Миттал" задолжала государству более 100 млрд тенге в виде налогов 28.02.2008
"КазМунайГаз" проведет разведку на участке Жамбыл на Каспии 28.02.2008
Казахстан из-за дефицита овощей вынужден будет прибегнуть к их импорту 28.02.2008
Другое время - другие условия 28.02.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
20.09.20 Воскресенье
98. СЫДЫКОВ Журумбек
88. САБДЕНОВ Калдыбек
82. ФЕДОТОВА Зинаида
74. ЕСКЕНДИРОВ Шарипжан
74. САЛКИМБАЕВ Акимжан
72. МУХАМЕДЖАНОВ Камалтин
72. ТУРЕБАЕВ Шахизат
70. КАСЫМОВ Сырым
70. КУРАМЫСОВ Онербек
70. ШАНЕНОВ Келтир
69. НУРАБАЕВА Зайда
68. БАЙГАБАТОВ Болат
67. БАЙМАХАНОВ Кожахмет
66. ТОЛЕБАЕВ Кенжехан
65. МАРЖИКБАЕВ Александр
...>>>
21.09.20 Понедельник
83. ФЕДОРОВ Анатолий
79. САЗАНОВ Сатыбалды
75. ДОСМАНБЕТОВ Бакберген
74. КОБЦЕВ Алексей
72. УРМУРЗИНА Кама
70. СЕИТОВ Айтбай
69. ТАЛАСПЕКОВ Жомарт
69. ТАЛАСПЕКОВ Кадыл
69. ТАСБУЛАТОВ Абай
66. САТТЫБАЕВ Каир
65. ЕНСЕГЕНОВ Амангельды
65. КОЖАКОВ Асан
65. ТУРДАХУНОВ Мухамеджан
63. НУРПЕИСОВ Кайрат
62. АУБАКИРОВ Савет
...>>>
22.09.20 Вторник
92. УРУМОВ Тамерлан
68. КАРАГОЙШИН Калиулла
67. АБДРАХИМОВ Урал
67. НИКИТИНСКИЙ Евгений
64. АХМЕТОВ Жасулан
64. СОЛТАНБАЕВ Хасен
63. НУРИМАНОВ Максут
61. АМИРБЕКОВ Шарипбек
57. НУРМУХАНОВ Жуматай
55. ДЖУМАДИЛЬДАЕВ Ануар
54. БОРАНБАЕВ Кайрат
52. КАЛАНОВ Алишер
50. ТУЛЕПБАЕВ Самат
49. ШАЙМЕРДЕНОВ Асылхан
48. АКТАНОВ Канат
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Top.Mail.Ru
zero.kz