АЛМАТЫ. 7 марта. КАЗИНФОРМ /Данияр Сихимбаев/

Темпы строительства жилья в республике не снизились. Об этом сегодня в Алматы по итогам специального совещания о выделении денег строительным компаниям крупнейшего города страны заявил министр индустрии и торговли РК Владимир Школьник, сообщает Казинформ.

В. Школьник отметил, что строительная отрасль республики переживает определенный кризис. Он напомнил, что Главой государства дано указание помочь дольщикам, которые внесли деньги, но дома которых еще не достроены. "Что касается Алматы, проблемы предполагается решать следующим образом. Все стройки, все компании распределены на три группы. Первая группа - застройщики, которые привлекли деньги дольщиков и которым необходимо дополнительное кредитование от 10 до 90%. Вторая – проблемные застройщики, у которых выполнен минимальный объем работ, имеются судебные разбирательства. Третий - застройщики, которые могут самостоятельно завершить работы без предоставления дополнительных кредитов", - сказал министр.

В. Школьник заявил, что первую группу объединяет 29 компаний-застройщиков. Сумму, необходимую для помощи им, глава Министерства индустрии и торговли не озвучил, но сказал, что речь идет о десятках миллиардах тенге. Финансирование будет осуществляться следующим образом. Государственный кредит выделяется фонду устойчивого развития "Казына", который переведет необходимые средства на счета банков второго уровня, а они, в свою очередь, будут финансировать стройки", - проинформировал В. Школьник и добавил, что все эти меры позволят оживить рынок.

В свою очередь, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и торговли РК Кайсар Омаров сообщил, что в Казахстане за январь текущего года введено 600 000 кв. метров жилья, что составляет 130% по отношению к январю 2007 года. "Инвестиции в жилищное строительство у нас выросли за год в два раза", - подчеркнул он.

-----

www.almaty.kz, 7 марта

На следующей неделе в Алматы начнется процесс господдержки строительным компаниям, занятым в долевом строительстве, сообщил аким города Имангали Тасмагамбетов.

"Со следующей недели начинаем процесс финансирования строительства", - сказал он в пятницу журналистам перед пресс-брифингом министра индустрии и торговли Казахстана Владимира Школьника.

На брифинге В.Школьник рассказал, что финансирование будет предоставлено только отдельной группе застройщиков, "которым необходимо дополнительное кредитование от 10% до 90%, которые законно и нормально работают на рынке", передает агентство "Интерфакс-Казахстан".

"Их - 29 компаний, и сейчас мы на комиссии на протяжении последних двух месяцев подробно работаем с каждой компанией, оценили ресурсы, необходимые для завершения строительства", - отметил министр.

При этом он не назвал необходимую данным застройщикам сумму денег. "Речь идет о десятках и десятках миллиардов тенге", - лишь заметил В.Школьник.

Между тем в январе этого года И.Тасмагамбетов на правительственном совещании по вопросам застройки города сообщал, что в Алматы на завершение строительства объектов недвижимости со степенью готовности от 10 до 90% требуется 314 млрд тенге (текущий 120,66/$1).

В.Школьник на брифинге также напомнил о схеме предоставления господдержки стройкомпаниям: "Правительственный кредит выделяется фонду "Казына", фонд будет направлять средства на депозит банков второго уровня, которые ведут эти объекты, и банки будут финансировать стройки. Предполагается, что деньги будут выделяться поэтапно банками на застройку".

"В самое короткое время эта работа должна будет начаться. Мы планируем, что последние штрихи, нюансы будут сняты в течение этих дней", - подчеркнул он.

По словам министра, в предстоящий "четверг на государственной комиссии будут рассмотрены необходимые суммы, обоснования, выделение сумм".

"Государство осознанно идет на этот шаг для того, чтобы в первую очередь помочь дольщикам, которые внесли деньги и ждут жилья, и вторая цель - оживить строительную отрасль", - отметил В.Школьник.

При этом он заметил, что "этот кризис коснулся, если говорить откровенно, только двух городов, где шло наиболее бурное строительство, - Астану и Алматы".

В то же время председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мининдустрии и торговли Кайсар Омаров подчеркнул на пресс-брифинге, что в январе этого года рост введенного в эксплуатацию жилья в республике составил 30% по сравнению с январем 2007 года, а инвестиции в жилищное строительство увеличились в 2 раза.

"В целом у нас темпы жилищного строительства не уменьшились, речь идет о конкретных проблемах, которые возникли в двух городах", - уточнил В.Школьник.

К.Омаров также сообщил, что стройкомпаниям в Астане в рамках господдержки первым траншем было выделено 36 млрд тенге. "Из них около 10 миллиардов тенге были отозваны "Казыной", потому что банки взяли деньги, держали их у себя на депозите, но не профинансировали ни одного застройщика", - добавил он.

"В связи с этим сейчас принято решение, что деньги не просто траншем идут в банк, а на финансирование конкретного объекта, конкретного подрядчика, конкретная сумма, и на эту сумму заключается договор. (...) Деньги не будут лежать на счету", - пояснил К.Омаров.

По его данным, в Астане "52 объекта были взяты на учет для оказания помощи, на (завершение работ. - "ИФ-К") 36 объектов сейчас выделены деньги".

Он также уточнил, что проблемным компаниям-застройщикам, по деятельности которых идут судебные процессы, "государство не будет оказывать помощь в виде выделения денег из бюджета".

"В частности, в Алматы по пяти комплексам работы были в самой начальной стадии, в основном - только снос и подготовка площадки. 11 млрд тенге денег надо, чтобы закончить эти проблемные объекты. Выполнены на них работы всего на 1 млрд тенге", - сообщил в этой связи К.Омаров.

"Помощь государства будет заключаться только в том, что после разбирательств в судебных органах будут перераспределения подрядчиков, то есть определение другого застройщика, создания ему каких-то льготных условий", - отметил он.

Кроме того, К.Омаров отметил, что уже проработана схема по выкупу жилья для госслужащих. "По Астане собираются выкупить 8 тысяч квартир, из них 6 тысяч через акимат и 2 тысячи - через нацкомпании", - сказал он.

"Определены потолок стоимости квадратного метра и необходимая сумма. Сейчас идут оформления постановления правительства, всех необходимых документов. Думаю, в ближайшие дни они будут подписаны, и этот процесс по Астане пойдет. Уже отобраны 2,5 тысячи квартир по Астане", - заключил К.Омаров.

Как сообщалось, по поручению президента республики для обеспечения социально-экономической стабильности в стране правительство выделило из бюджета на возвратной основе в конце 2007 года $1 млрд и в 2008 году - не менее $3 млрд. Данные средства направляются на защиту прав участников долевого строительства, на продолжение финансирования проектов малых и средних предприятий, на финансирование перспективных инвестиционных проектов, имеющих важное значение для диверсификации экономики.