NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | Январская трагедия | правительство Бектенова | правительство Смаилова | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050











Поиск  
Вторник 19.03.2024 15:42 ast
13:42 msk

Как оценить то, что не продается?
Несмотря на то что многие стройки в южной столице замерли, изъятие земель для государственных нужд продолжается. Но нужно ли это делать, если уже изъятые земли стоят неосвоенными?
17.03.2008 / экономика

Жанар КАНАФИНА, "Караван", 14 марта

Несмотря на то что многие стройки в южной столице замерли, изъятие земель для государственных нужд продолжается. Но нужно ли это делать, если уже изъятые земли стоят неосвоенными?

Оценщики оказались в непростой ситуации – им сложно определить, сколько должна стоить недвижимость, когда сделок по ней почти не происходит. Сравнить-то не с чем!

Директор исполкома ассоциации оценщиков Александр Калинин рассказал нам, что методика оценки изымаемого для государственных нужд жилья, за которую они бились три года, наконец была принята и вступила в силу с 8 февраля 2008 года. Но что после этого изменилось?

– Абсолютно ничего, – констатирует оценщик. – Суды продолжают принимать к сведению оценку, сделанную по заказу "Алматыжер", при которой стоимость земли, недвижимости на ней и прочего определяется на глазок.

Сейчас идет изъятие земли под государственные нужды на участке строительства Восточной объездной дороги, выше проспекта Аль-Фараби. Это очень сложный участок, поскольку здесь располагаются не просто лачуги, а настоящие дворцы…

Я пробовал проводить независимую оценку, но как это сделать, если вся информация о строящемся объекте засекречена? Не дают никаких документов по Восточной объездной дороге, ни стоимости проекта, ни придорожных инфраструктур. Кроме того, ни одна риэлторская компания не смогла мне дать настоящих цифр по цене сделки на этих участках. В газетных объявлениях есть лишь цены предложений, которые разнятся от 10 тысяч за сотку до 120 тысяч долларов. Ну как тут можно оценивать? Я написал письмо в городской суд, в котором указал на недостатки в оценке имущества для госнужд и своем отказе проводить оценку в этом секторе оценочных услуг.

БЕРИТЕ ДОЛЮ И БЕГИТЕ!

Как оказывается, тесно связаны с изъятием собственности для государственных нужд и проблемы дольщиков. В качестве негласного совета Александр Калинин предлагает:

– Дольщикам нужно сегодня брать все в свои руки. Построено здание до 70 процентов – забирайте, достроите сами, иначе после начнутся взаиморасчеты между подрядчиками и кредиторами, и вы останетесь ни с чем. Митинги и демонстрации ничего не дадут.

Кроме того, оценщик указывает, где, по его мнению, нужно искать вложенные деньги:

– Почему сегодня дольщики "Куата" испытывают проблемы? И куда пошли их деньги? Проведя лишь небольшое поверхностное расследование, уже можно понять. Например, "Куат" вложил 4 миллиарда 309 миллионов тенге в строительство участка Восточной объездной дороги. Позже акимат взял строительство дороги в свои руки. Как вы думаете, вернет акимат вложенные в дорогу деньги? Нет, конечно!


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
Бюджетные средства не могут покрыть потребности малого и среднего бизнеса 31.03.2008
Кто накормит страну? 31.03.2008
"КазМунайГаз" может оплатить увеличение доли в Кашагане частично из заемных средств 31.03.2008
АИС намерено обязать нацоператора снизить тарифы на Интернет для компаний-провайдеров 31.03.2008
Бурение скважины "Ауэзов-1" на участке Жемчужины обойдется примерно в $60 млн 31.03.2008
Списания сверх нормы 31.03.2008
PetroChina уступила Exxon Mobil место самой дорогой компании в мире 31.03.2008
Игра в монополию 31.03.2008
"Необходимо решить проблему с реэкспортом плодоовощной продукции" 28.03.2008
На модернизацию железнодорожной инфраструктуры до 2012 года будет выделено около 900 млрд тенге 28.03.2008

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
19.03.24 Вторник
83. САТБАЕВ Кабылтай
82. ЕДЫГЕНОВ Ерик
76. ГУЛЯЕВ Владимир
72. АЛТАЕВ Базарбай
72. ПРИМКУЛУЛЫ Керим
67. АМАНЖОЛОВА Дина
67. ДЮСЕМБАЕВ Аскербек
66. УТЕСИНОВ Абдрхан
64. БАЖИРОВ Динмухамед
64. ТУРСУНОВ Куанышпек
64. ХАМЗИН Берикбол
61. АХМЕТБЕКОВ Абай
59. НУРЛЫБАЕВ Кайдар
58. ЕРИН Сергей
58. НАУРЫЗБАЕВ Асет
...>>>
20.03.24 Среда
97. НУРЛЫБАЕВ Абдрахман
80. ДЕВЯТКО Василий
76. ДУЙСЕНОВ Дюсембай
76. ОСПАНБЕКОВ Тулеухан
75. БАПАХОВ Галихан
75. ТАЖИЕВ Сагатбек
74. ЖУКОВ Владимир
72. АМИРОВ Самат
72. БЕЛОРУКОВ Николай
71. ГЕЛЛЕРТ Наталья
71. ЗАГОСКИНА Зинаида
70. ДУЛЫБАЕВ Алиакбар
70. САЛИМЖУАРОВ Гани
69. МУКАШЕВ Каирбек
64. КАЗАНТАЕВ Ганибек
...>>>
21.03.24 Четверг
86. ДУШИМОВ Дмитрий
84. БАЙЗАКОВ Сабит
77. ЖАНТАЕВ Жумабек
74. ЛАВРОВ Сергей
74. НУРМАГАНБЕТОВ Жанмырза
73. АШИМОВ Ундасын
73. КАРМАКОВ Владимир
72. МУСАБАЕВ Хаирбек
68. ЗАХАРОВ Владимир
68. КУШЕРБАЕВ Ерик
67. ЧАЙЖУНУСОВ Сержан
64. ТОКСАБА Абай
64. ШУБИНА Светлана
63. АХМЕТОВ Серик
63. КО Константин
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Хостинг beget
Top.Mail.Ru
zero.kz