www.rakhattv.kz, 14 апреля

В Казахстане в закон "О долевом участии в жилищном строительстве" будут внесены поправки, ужесточающие требования к строительным компаниям, сообщил председатель комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства министерства индустрии и торговли республики Кайсар Омаров. В частности, одной из поправок предлагается увеличить уставной капитал застройщика до "20% от стоимости строительства.

"Сейчас по действующему закону минимум уставного капитала застройщиков должен составлять 12%", - напомнил он. В том же случае, если уставной капитал не будет соответствовать требованиям закона, "тогда предполагается стопроцентное страхование кредитов застройщиков", пояснил К.Омаров. При этом он отметил, что подобный опыт в Казахстане уже есть. Кроме того, предусматривается, чтобы практический опыт работы застройщика составлял не менее трех лет. "За эти три года он (застройщик. - "ИФ-К") обязан построить не менее ста квартир. А то может случиться такое: лицензия на строительно-монтажные работы получена, но работу компания так и не начинала", - отметил глава комитета. Он также рассказал, что в проекте дополнений в закон предусмотрено введение понятия "уполномоченный орган". В его лице будет выступать министерство индустрии и торговли или его подведомственный комитет по делам строительства, "который будет контролировать деятельность областных акимов". Сейчас, заметил К.Омаров, роль уполномоченных органов исполняют акимы регионов. Таким образом, отметил К.Омаров, вводится двойной контроль за строительными компаниями. Вместе с тем у нового уполномоченного органа, рассказал он, появятся полномочия в случае необходимости приостанавливать действие лицензий строительных компаний, выносить предписания, а также "выходить от правительства с предложениями о наказании виновных лиц, передавать материалы компетентным органам для расследования тех или иных нарушений". Ведение данных поправок приведет к снижению объемов строительства с участием средств дольщиков, признает глава комитета, но при этом "объем жилищного строительства в целом не сократится". По словам К.Омарова, указанные поправки в закон о долевом участии в жилищном строительстве будут внесены в июне текущего года, а вступят в силу, как ожидается, с 1 января 2009 года. Указанный закон был принят в 2006 году, однако, как показала практика, практически не защищает права дольщиков. В частности, в Алматы и Астане тысячи людей, вложивших свои средства в строительство жилых домов, остались без денег и без жилья из-за недобросовестности, а порой, и мошенничества со стороны компаний-застройщиков.