Астана. 23 декабря. "Казахстан Сегодня"

В начале января 2009 года совет директоров Фонда национального благосостояния (ФНБ) "Самрук-Казына" рассмотрит вопрос по привлечению заимствований из Нацфонда в размере 480 млрд тенге. Об этом сегодня, выступая на заседании правительства, сказал глава ФНБ "Самрук-Казына" Кайрат Келимбетов, передает корреспондент агентства.

"Мы сегодня начали работу по подготовке к госрегистрации выпуска облигаций фонда в размере 480 млрд тенге для их продажи Нацфонду", - сказал К. Келимбетов.

По его сведениям, Нацбанк инициирует собрание совета по управлению Нацфондом, где в перечень разрешенных инструментов будут включены облигации "Самрук-Казына".

"В начале января 2009 года мы вынесем на рассмотрение совета директоров ("Самрук-Казына". - Прим. агентства) вопрос по привлечению заимствований из Нацфонда", - продолжил К. Келимбетов.

Также, по его словам, "Самрук-Казына" прорабатывает вопрос о привлечении заимствований через Казахстанскую фондовую биржу.

"В соответствии с ее листинговыми требованиями, необходимо наличие аудированной финансовой отчетности за 2008 год, которая может быть готова только в июне 2009 года. В этой связи выпуск облигаций на бирже не может быть осуществлен ранее, чем в августе 2009 года", - уточнил глава ФНБ.

По его словам, после процедур листинга на местной фондовой бирже будут выпущены облигации фонда "Самрук-Казына" с фиксированным купоном 8% и сроком погашения 15 лет.

"При этом общий размер программы по выпуску облигаций будет составлять 480 млрд тенге", - сказал К. Келимбетов.

--------

"Жилстройсбербанк" с конца января будет предоставлять льготные кредиты на приобретение жилья в Астане и Алматы - глава госфонда "Самрук-Казына"
Астана. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН

АО "Жилищно-строительный сберегательный банк Казахстана" ("Жилстройсбербанк", в составе госфонда "Самрук-Казына") с конца января 2009 года будет готов предоставлять льготные кредиты гражданам республики на приобретение жилья в Астане и Алматы в рамках госпрограммы ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, сообщил председатель правления указанного госфонда Кайрат Келимбетов.

"В конце января, я думаю, население уже может обратиться в "Жилстройсбербанк и соответствующие компании для того, чтобы получить квартиру", - сообщил он на заседании правительства во вторник.

Данную меру, пояснил К.Келимбетов, госфонд "Самрук-Казына" планирует осуществить в рамках предпринимаемых им мер по поддержке рынка недвижимости.

"Данная схема поддержки будет осуществляться через фонд развития предпринимательства "Даму" и "Жилстройсбербанк". В данной схеме участвуют те строительные компании, которые не обременены долгами перед банками", - отметил руководитель госфонда.

Согласно этой схеме, сообщил К.Келимбетов, "застройщик создает проектную компанию, которой фонд "Даму" предоставляет финансирование на завершение строительства жилья".

При этом "часть готового жилья предоставляется дольщикам, а другая часть жилья реализуется через "Жилстройсбербанк" на условиях, оговоренных в стабилизационном плане, то есть предоставление ипотечного кредита по ставке 10,5% сроком на 15 лет, при стоимости жилья не более 96 тыс. тенге в Астане и 120 тыс. тенге в Алматы", - сказал он. Текущий курс - 120,83/$1.

К.Келимбетов также сообщил, что на сегодняшний день определены первые 5 компаний-застройщиков в Астане, которые готовы работать по данной схеме.

В частности, по его информации, предполагается участие ТОО "Caspian Service Kazakhstan" (возводит жилой комплекс (ЖК) "Caspian Palas", количество квартир 264, дольщиков 100, количество нереализованных квартир (н/кв.) 145; сумма, необходимая для завершения строительства, 1,2 млрд тенге), ТОО "Концерн Строймонолит" (соответственно ЖК "Мария", 88 квартир, 25 дольщиков, 63 н/кв., 520 млн тенге), ТОО "Прайс Астана Строй" (ЖК "Ак Шанырак", 297 квартир, 116 дольщиков, 181 н/кв., 2,2 млрд тенге), ТОО "Астана Капитал" (ЖК "Астана Жулдызы", 168 квартир, 32 дольщика, 136 н/кв., 720 млн тенге), ТОО "Капитал Стройсервис" (ЖК "Гранитный", 374 квартиры, 114 дольщиков, 260 н/кв., 1,9 млрд тенге).

Подписание меморандумов о сотрудничестве с этими компаниями, как сообщил глава фонда "Самрук-Казына", состоится в 15:00 в Астане во вторник.

Вместе с тем К.Келимбетов утвердительно ответил на вопрос премьер-министра Карима Масимова, есть ли компании, готовые участвовать в подобной схеме в Алматы.

"Я думаю, в начале января мы тоже уже конкретный список компаний (по Алматы. - "ИФ-К") предоставим", - сказал глава госфонда "Самрук-Казына".

--------

ФНБ "СамрукКазына" проводит подготовительную работу по выпуску облигаций для последующей их продажи Нацфонду
АСТАНА. 23 декабря. КАЗИНФОРМ /Айгуль Тулекбаева/

Фонд национального благосостояния "СамрукКазына" начал работу по подготовке государственной регистрации выпуска облигаций фонда в размере 480 млрд. тенге для их продажи Национальному фонду, сообщил на заседании Правительства глава ФНБ Кайрат Келимбетов, передает Казинформ.

По его словам, Нацбанком инициировано заседание совета по управлению Нацфондом, на котором в перечень разрешенных инструментов будут включены облигации ФНБ "СамрукКазына". По словам К. Келимбетова, в январе совет директоров рассмотрит вопрос по привлечению заимствования из Национального фонда. Кроме этого, фондом "СамрукКазына" отрабатывается вопрос по привлечению заимствования через Казахстанскую фондовую биржу. "В соответствии с листинговыми требованиями KASE, необходимо наличие консолидированной финансовой отчетности за 2008 год, которая может быть готова только в июне 2009 года. В этой связи выпуск облигаций на бирже может быть осуществлен не ранее августа 2009 года", - сообщил глава фонда.

"И после процедур листинга на местной фондовой бирже будут выпущены облигации фонда "СамрукКазына" с фиксированным купоном 8,5% и сроком погашения 15 лет. При этом общий размер программы по выпуску облигаций будет составлять 480 млрд. тенге", - добавил он.

--------

"Самрук - Казына" подписал меморандумы о сотрудничестве со строительными компаниями Астаны по решению проблем на рынке недвижимости
Астана. 23 декабря. "Казахстан Сегодня"

АО "Фонд национального благосостояния "Самрук - Казына" и пять строительных компаний Астаны: ТОО "Концерн "Строймонолит-Астана", ТОО "Caspian Service Kazakhstan", ТОО "Astana Capital", ТОО "Прайс-Астана-Строй", ТОО "Кэпитал Строй Сервис" подписали меморандумы о взаимном сотрудничестве по решению проблем на рынке недвижимости, передает корреспондент агентства со ссылкой на пресс-службу "Самрук - Казына".

По данным пресс-службы, меморандумы подписаны в рамках предпринимаемых мер по стабилизации экономической ситуации в строительной отрасли Казахстана, предусмотренных планом совместных действий правительства, Национального банка РК и Агентства РК по финнадзору по стабилизации экономики, принятым 25 ноября 2008 года. Основным оператором по реализации плана действий по стабилизации экономики является "Самрук - Казына".

"В соответствии с планом ключевыми вопросами являются решение жилищных проблем граждан и активизация рынка недвижимости в городах Астане и Алматы, а также поддержка малого и среднего бизнеса", - сообщили в пресс-службе.

Как уточняется в сообщении, все пять стройкомпаний, подписавших меморандум, являются объектами среднего предпринимательства, не имеют обременений в банках и принимают условие о реализации квартир в Астане по справедливой цене.

В свою очередь "Самрук - Казына" организует условия для финансирования завершения строительства жилых комплексов, обозначенных строительными компаниями в меморандуме, на принципах срочности, возвратности и платности предоставляемых средств. Фонд через дочернее предприятие - АО "Фонд развития предпринимательства (ФРП) "ДАМУ" - предоставит кредитные средства проектной компании, создаваемой стройкомпанией для завершения строительно-монтажных работ. Важным условием является то, что финансирование будет осуществляться траншами по факту выполненных работ.

"Освоение средств будет контролироваться уполномоченными компаниями, осуществляющими технический надзор. Осуществление технадзора позволит дать реальную оценку обоснованности стоимости строительства и графиков строительных работ, осуществлять полный контроль за ходом строительства и за счет этого обеспечить должное качество производства работ", - отметили в пресс-службе.

Вся информация о результатах мониторинга за ходом реализации плана будет освещаться в СМИ и размещаться на сайтах фонда, а также предоставляться контролирующим государственным органам и НДП "Нур Отан".

Как уточнили в пресс-службе, для покупателей квартир подготовлена программа ипотечного кредитования и развития жилищного сектора, предусматривающая доступные условия: срок кредита - до 15 лет, конечная ставка для заемщика - не более 10,5%.

Фондом "Самрук - Казына" проведена предварительная подготовка, в ходе которой проведен осмотр строительных площадок, оценка объема выполненных и требуемых работ жилых комплексов, по которым заключены меморандумы, оценена возможность компаний-подписантов мобилизовать производственные силы для завершения строительно-монтажных работ. Оценку кредитоспособности заемщиков осуществит ФРП "ДАМУ".

"Не затягивая вопросы на процедурах совместной работы банков и застройщиков, мы по поручению правительства разработали схему прямого участия - без участия банков второго уровня, а напрямую",- сказал в ходе сегодняшней пресс-конференции по итогам подписания меморандумов управляющий директор "Самрук - Казына" Кайрат Айтекенов.

По его словам, свободные квартиры в недостроенных объектах этих застройщиков "могут быть предложены по тем условиям, которые предлагает "Самрук - Казына". "Это не более 96 тыс. тенге за квадратный метр в Астане и не более 120 тыс. тенге в Алматы с учетом сейсмичности",- уточнил он.

"Потребность на завершение жилищных комплексов этих строительных компаний составляет на сегодня 6,5 млрд тенге и на данную сумму будут представлены ипотечные кредиты через фонд "ДАМУ" и "Жилстройсбербанк", - резюмировал он.