NOMAD (Номад) - новости Казахстана




КАЗАХСТАН: Самрук | Нурбанкгейт | Аблязовгейт | правительство Мамина | правительство Сагинтаева | Казахстан-2050 | RSS | кадровые перестановки | дни рождения | бестселлеры | Каталог сайтов Казахстана | Реклама на Номаде | аналитика | политика и общество | экономика | оборона и безопасность | семья | экология и здоровье | творчество | юмор | интервью | скандалы | сенсации | криминал и коррупция | культура и спорт | история | календарь | наука и техника | американский империализм | трагедии и ЧП | акционеры | праздники | опросы | анекдоты | архив сайта | Фото Казахстан-2050















Поиск  
Четверг 22.10.2020 00:41 ast
21:41 msk

Аналитики выявили зависимость стоимости жилья от цен на нефть
Согласно данным, представленным в статье газеты "Ведомости", цена жилья изменяется в зависимости от стоимости барреля нефти в пропорции два к одному
21.01.2009 / экономика

Лента.Ру, 20 января

Динамика цены на недвижимость в России прямо зависит от стоимости нефти. При цене нефти Urals в 40 долларов за баррель, стоимость квадратного метра в квартирах Москвы будет составлять от 2100 до 2400 долларов. К такому выводу пришли аналитики компании "Бейкер Тилли русаудит".

Таким образом, эксперты утверждают, что снижение цен на квартиры в Москве в 2009 году составит от 40 до 50 процентов.

В целом коэффициент корреляции, демонстрирующий совпадение динамики стоимости жилья от изменения цены на нефть, находится в диапазоне от 0,85 до 0,9.

Согласно данным, представленным в статье газеты "Ведомости" во вторник, цена жилья изменяется в зависимости от стоимости барреля нефти в пропорции два к одному. Например, если нефть дорожает в два раза, стоимость квадратного метра увеличивается в четыре раза. Коэффициент изменения стоимости земельных участков, расположенных в пределах 15 километров от МКАД, составляет 1,35. Для участков земли в радиусе 15-30 километров от МКАД значение коэффициента равно 1,9. Цены на землю, удаленную от МКАД на 30-50 километров растут с коэффициентом 3,2. Стоимость коммерческой недвижимости практически точно зависит от цены нефти, при этом чем выше класс оцениваемого объекта, тем точнее эта зависимость.

Прогноз на стоимость офисов класса А, рассчитанный исходя из цены барреля в 40 долларов, составляет 5 тысяч долларов за квадратный метр, цена офисов класса B - 3,1 тысячи долларов за квадратный метр.

Стоимость торговых площадей в центре Москвы при цене барреля в 40 долларов прогнозируется в размере 3,6 тысячи долларов за квадратный метр. Прогноз на стоимость торговых площадей на окраине столицы составляет 1,6 тысячи долларов за квадратный метр.

Напомним, что, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", 19 января средняя стоимость квадратного метра в квартирах столицы составляла 5186 долларов. Стоимость барреля нефти Urals 19 января была равна 39,24 доллара.

Напомним, что, согласно прогнозу Министерства экономического развития России, в 2009 году средняя цена нефти Urals составит 41 доллар за баррель.


Поиск  
Версия для печати
Обсуждение статьи

Еще по теме
29 января KASE приостановила торги простыми акциями АО "Альянс банк" в связи со снижением их цены на 37,14 % 30.01.2009
Будет ли дефляция? 30.01.2009
Компания KAZAKHMYS PLC объявила производственные результаты своей деятельности за 12 месяцев и четвертый квартал 2008 года 30.01.2009
В ЗКО в прошлом году остались неосвоенными порядка 2,5 млрд тенге бюджетных средств 30.01.2009
Сайденов говорит, что не может возглавить частный "Темирбанк" в силу законодательных ограничений 30.01.2009
В РК вводится пониженная ставка налогообложения для горнорудных предприятий при условии неувольнения работников 30.01.2009
АО "Разведка Добыча "КазМунайГаз" объявило операционные результаты своей деятельности за 2008 год 30.01.2009
Страховщики затянут пояса 30.01.2009
КТЖ планирует увеличение доли казахстанской составляющей в закупках до 50% по номенклатуре и до 80% по стоимости 30.01.2009
Шымкент: тепловики отключают свет за долги по отоплению 30.01.2009

Новости ЦентрАзии
Дни рождения
в Казахстане:
22.10.20 Четверг
96. НУРПЕИСОВ Абдижамил
79. ПРЕЗЕНТ Григорий
78. МУКАШЕВ Болат
77. ЖОТАБАЕВ Женис
74. САЛИМОВ Бекпулат
73. КУРМАНГАЛИЕВ Айтмуханбет
68. МАТЮХИН Анатолий
66. ИСМАИЛОВ Серик
65. АХАТОВ Амангельды
64. АЛТЫНСАКА Нуржами
64. УМБЕТАЛИЕВ Амангельды
62. УСЕМБАЕВА Жибек
60. НУРБАЕВА Шолпан
59. МАДИНОВ Ромин
58. КЕРТЕШЕВ Талгат
...>>>
23.10.20 Пятница
83. САРЖАНОВ Кудайберген
73. МАРТЫНОВ Александр
71. САРТАЕВ Жанбатыр
70. КРАУЗЕ Юрий
69. АБЫЛХОЖИН Жулдузбек
69. БИСЕНГАЛИЕВ Ганимат
65. КАРИМЖАНОВ Бахриден
64. ДЕНЯКИН Александр
64. ЖАКЫПОВ Болат
63. ДЮСЕНОВА Сауле
63. СМАГУЛОВ Сейсехан
62. КУШЕРБАЕВ Жомарт
61. ИБРАЕВ Марат
61. ИБРАЕВА Гафура
57. МОЛДАБАЕВ Каныш
...>>>
24.10.20 Суббота
86. ХОЛОДКОВ Александр
83. ЛЕММЛЕ Вальтер
79. УРМУРЗИНА Гульшара
77. ШВЕДЮК Владимир
74. ТУРСУМБАЕВ Балташ
73. ЖУМИН Канатбек
65. МУСИН Алиаскар
63. БИСЕНБАЕВ Асылбек
60. АГИТАЕВ Садуакас
60. БАРПИБАЕВ Тлектес
60. БЕКМАГАМБЕТОВ Орал
60. КЕНЖАЛИЕВ Малик
58. БАЛГАРИН Амантай
56. УСКЕНБАЕВ Каирбек
54. КУРБАНОВ Ниязбек
...>>>


Каталог сайтов
Казахстана:
Ак Орда
Казахтелеком
Казинформ
Казкоммерцбанк
КазМунайГаз
Кто есть кто в Казахстане
Самрук-Казына
Tengrinews
ЦентрАзия

в каталог >>>





Copyright © Nomad
Top.Mail.Ru
zero.kz