Пресс-служба акима города Алматы, 30 июля

Под председательством акима города Алматы Ахметжана Есимова в городском акимате прошло расширенное совещание по вопросам жилищно-коммунальной сферы, в котором приняли участие представители исполнительных органов, руководители Кооперативов собственников квартир (КСК).

Участники совещания обсудили концепцию модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в свете принятых изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан, работу КСК, санитарное содержание внутридомовых территорий, работу мусоровывозящих организаций, а также состояние водоснабжения и содержания жилищного фонда КСК

В настоящее время в Алматы насчитываются 7 074 многоквартирных жилых домов общей площадью 16,0 млн. кв. метров, которые объединены в 719 КСК.

В период с 30 августа 2008 года в 381 из 719 КСК избраны управляющие домами, которые подотчетны Правлению КСК. Это нововведение в работу КСК было введено по инициативе акимата Алматы и нашло поддержку в Правительстве страны для дальнейшего внедрения подобного опыта в других регионах. Особенностью данной формы управления является институт наемных управляющих директоров КСК, работу которых контролирует Правление, состоящее из 15-20 человек, избранных из жильцов. Управляющий директор регулярно отчитывается перед членами правления о проделанной работе, финансовых поступлениях и затратах. Положительные результаты данной реформы горожане уже увидели, однако такая форма правления имеется не во всех КСК города.

"Работа управляющих директоров показывает достаточно высокую эффективность, но, тем не менее, пока поступают жалобы населения на деятельность КСК, сказать, что добились больших успехов, мы с вами пока еще не можем",- отметил Ахметжан Есимов.

Так, в нынешнем году на деятельность КСК в городской акимат поступило 158 жалоб, а в правоохранительные органы - 425. В связи с этим в городе внедрена система рейтинговой оценки деятельности районных акиматов по решению проблем жилищно-коммунального хозяйства.

Такое нововведение, как кондоминиум также активно внедряется в Алматы. За 2007-2008 гг. в Департаменте юстиции зарегистрированы 1 703 объекта кондоминиума, за 2009г. - 46.

Ахметжан Есимов отметил, что в адрес Департамента Юстиции и других ведомств, занимающихся оформлением надлежащих документов, большое нарекание со стороны представителей КСК вызывают сроки регистрации объектов кондоминиума. Он поручил начальнику Департамента юстиции, безотлагательно разобраться с этим вопросом и постоянно держать его на контроле.

На сегодняшний день острыми проблемами ЖКХ являются осуществление капитального ремонта жилищного фонда, непрозрачность работ по финансовым поступлениям и расходам во многих КСК, недостаточность отчетных собраний перед жителями, а также задолженность населения перед поставщиками коммунальных услуг, которая составляет 804 млн. тенге.

В нынешнем году, в Алматы планируется внедрение энергосберегающих систем, которые в значительной мере помогут сэкономить и тем самым умножить потребляемую энергию. На первом этапе в домах будут установлены индивидуальные приборы учета горячей воды, регистрирующие объемы только поставляемой до потребителя воды.

Внедрение индивидуальных счетчиков позволит сэкономить городу 20-30% энергии.

"В первую очередь, это позволит сэкономить денежные средства простому жителю от оплаты, не потребленной горячей воды или тепла",- сказал аким города.

В связи с этим, Ахметжан Есимов поручил районным акиматам, КСК, а также профильным управлениям, провести разъяснительную работу среди населения.

В соответствии с нормами нового закона регулирующего жилищно-коммунальную сферу на местные исполнительные органы возлагаются функции разработки программы развития жилищно-коммунальной сферы и обеспечение его реализации, осуществление государственного контроля за соблюдением жилищного законодательства, организации работы жилищных инспекций по контролю деятельности органов управления объектов кондоминиума, по сохранению и надлежащей эксплуатации жилищного фонда и меры по содержанию земель общего пользования.

Жилищные инспекции будут созданы после разработки Агентством по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства нормативно-правовых актов и специальных положений о жилищных комиссиях.