Пресс-службы BI Group и АО "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына", 22 сентября
Спустя всего 3 месяца после получения финансирования от АО "Фонд Национального Благосостояния "Самрук-Казына" в рамках антикризисных мер по стабилизации строительной отрасли, компания BI Group завершила строительство жилого комплекса "Гульдер". Для завершения объекта было освоено около 450 млн. тенге. 12-этажный дом, расположенный в самом центре старого города, насчитывает 190 квартир общей площадью более 11 тысяч квадратных метров. При этом 189 квартир в ЖК "Гульдер" получат дольщики данного комплекса. Материал строительства – кирпич, толщина стен – 69 см., дом оборудован высококачественными бесшумными лифтами. На первом этаже ЖК "Гульдер" планируется открытие медицинского центра, магазинов и других объектов, предназначенных обеспечить комфортную жизнь жильцов. Директор по управлению финансовыми институтами и институтами развития "Самрук-Казына" Бахытжан Саркеев вручил символический ключ от дома самой старшей владелице квартиры, ветерану труда, врачу акушеру-гинекологу с 40-летним стажем Тулеутай Кабильдиной. Как напомнил Бахытжан Саркеев, "в рамках решения проблем на рынке недвижимости Фонд "Самрук-Казына" использует механизмы завершения объектов через БВУ и Фонд недвижимости": "Через БВУ по нашей программе завершается ряд объектов в Астане и Алматы, в частности, это объекты группы BI. Всего в рамках программы антикризисной поддержки строительного сектора Фонд "Самрук-Казына" финансирует восемь объектов группы компаний "BI Group" с участием 2 722 дольщиков за счет целевого депозита Фонда, размещенного в АО "Казкоммерцбанк" в размере 23,4 млрд.тенге". Помимо решения проблем дольщиков, на рынок будут выведены свободные к реализации 2 077 квартир. Как заверил представитель Фонда "Самрук-Казына" все объекты, по которым Фондом взяты обязательства, будут завершены в срок. По заверению главы BI Group Айдына Рахимбаева, этой суммы достаточно для завершения всех оставшихся объектов холдинга: "Наш холдинг намерен завершить объекты Мереке-2, Солнечный город-2, Байконыс, Зерде и Достар-3 в 2010 году. Жилые комплексы Лазурный квартал и Сармат будут завершены во втором квартале 2011 года". Компания BI Group на сегодняшний день возвела более 10 тысяч квартир в Астане, общей площадью свыше 1 млн. кв. метров жилья. Несмотря на сложности на строительном рынке, компания BI Group не останавливает работу: с начала кризиса было сдано около 4000 квартир.
-----
О мерах поддержки долевого строительства.
В рамках решения проблем на рынке недвижимости Фонд "Самрук-Казына" использует следующие механизмы: завершение объектов жилья через банки второго уровня (далее – БВУ); выкуп жилья через Фонд недвижимости "Самрук-Казына". Сводная информация в разрезе механизмов завершения объектов: тыс.тенге
Механизм | Перечислено ФНБ | Освоено | кол-во объектов | кол-во дольщиков | БВУ, в т.ч.: | | | | | ипотечное кредитование | 1 225 204 | 1 225 204 | 11 | 3 860 | кредитование застройщиков | 39 931 618 | 16 701 682 | 9 | 5 222 | Фонд недвижимости* | 64 871 497 | 48 912 494 | 27 | 3 304 | ИТОГО: | 106 028 319 | 66 839 380 | 47 | 12 086 |
*- в т.ч. формирование уставного капитала Фонда недвижимости в сумме 15 млрд.тенге
Всего в рамках наших механизмов финансируется 47 объектов строительства с участием более 12 тыс.дольщиков, в т.ч. по г.Астане 42 объекта (18 через БВУ и 24 через Фонд недвижимости) с участием 8 792 дольщика. Завершение объектов через БВУ осуществляется путем ипотечного кредитования населения, а также прямого кредитования Застройщиков. Завершение объектов через Фонд недвижимости осуществляется через долевое участие, размещение целевых банковских вкладов, средства которых направляются на кредитование застройщиков, а также по договорам безвозмездного временного пользования деньгами и инвестирования в строительство. Возврат средств осуществляется в зависимости от проекта, т.е. либо деньгами либо квартирами, которые в последующем предоставляются населению в аренду с правом последующего выкупа на условиях платежеспособности для обеспечения возврата средств |