KASE, 08.06.11

АО "Дочерняя ипотечная организация акционерного общества "БТА Банк" "БТА Ипотека" (Алматы), облигации которого находятся в официальном списке Казахстанской фондовой биржи (KASE), предоставило KASE пресс-релиз от 07 июня 2011 года, в котором сообщается следующее:
6 июня 2011 года руководство АО "Ипотечная организация "БТА Ипотека" (далее – Компания), представители Ассоциации финансистов Казахстана, Комитета по контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций Нацбанка РК, Акимата г.Алматы встретились с представителями общественного объединения "Оставим народу жилье", общественного объединения "Талмас". В ходе встречи были обсуждены вопросы касательно методов работы с проблемными заемщиками.
Стремясь к компромиссу с заемщиками, Компания использует различные инструменты по снижению долговой нагрузки, включая реструктуризацию займов. В их числе предоставление отсрочек платежей, пролонгация сроков кредитования, предоставление льготного периода, списание пени, рефинансирование ипотечных займов в рамках государственной программы рефинансирования и другие. Подавляющему большинству заемщиков эти инструменты позволяют вернуться к нормальному режиму погашения займа. Но в некоторых случаях данные меры не приносят результата, либо не приемлются самим заемщиком и кредит не погашается. Согласно законодательству и условиям договора банковского займа в таких случаях Компания вынуждена прибегать к проведению процедур реализации залогового имущества.
Вместе с тем в Компании действует программа аренды недвижимости. Компания предлагает три вида аренды: стандартную, льготную и социальную. При этом социальная аренда предполагает бесплатное проживание в недвижимости, заемщик должен оплачивать только коммунальные платежи.
Однако по словам Президента Компании Сагындыка Кусаинова есть клиенты, которые не предпринимая мер по погашению кредита, отказываются в дальнейшем и от аренды, при этом продолжая проживать в залоговой недвижимости, даже когда право собственности на данное имущество согласно судебным решениям переходит к Компании, либо к новому собственнику, который приобрел данную недвижимость в ходе торгов. "В нашей Компании около 4-ех тысяч клиентов, которые имеют те или иные проблемы с погашением кредита и в подавляющем большинстве случаев нам удается найти компромисс и конструктивное решение. При этом, около 30-40 заемщиков не идут на контакт, соответственно наладить подобный диалог с ними не представляется возможным", – поясняет Сагындык Кусаинов.