Нурзат Карим, Арман Букеев, www.31.kz, 2 августа

Столичные налоговики всерьез взялись за "королей недвижимости". По их подсчетам, порядка трети жилищного фонда Астаны сдается внаем. При этом подоходный налог платит далеко не каждый. Причем у отдельных собственников насчитывается до 140 квартир. Налоговые инспекторы намерены навестить каждого и существенно пополнить бюджет города. Вместе с ними в рейд выехали и наши корреспонденты.
В свой рейд по арендному столичному жилью налоговики пригласили журналистов. И уже на первом объекте пожалели – в элитный жилой комплекс проверяющих просто не впустила охрана.
МАДИНА МУРАТ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ НАЛОГОВЫХ РЕЖИМОВ ПО Г. АСТАНА:
– Все равно, планомерной работой налоговики совместно с органами внутренних дел будут выявлять по каждому налогоплательщику, и привлекать к административной ответственности за неуплату налогов.
По данным инспекторов, порядка 30 процентов жилого фонда столицы сдается в аренду. Но налоги с доходов, а это всего 2-3 процента, платят пока единицы. Причем проблема и в том, что сами съемщики не требуют у хозяев квартир никаких документов. В подобных рейдах практически исключена встреча с владельцем квартиры. Но для инспекторов главное – подтвердить, что жилье сдается внаем. Хотя и это порой дается с трудом. Впрочем, инспекторы и сами знают, какие квартиры сдаются в аренду. В этом то и вся проблема, что арендодатели люди далеко не бедные и известные, скажем, половина квартир в депутатских микрорайонах заселена приезжими. Цены – минимум сто долларов в сутки стоит квартира в Астане.
МАДИНА МУРАТ, НАЧАЛЬНИК УПРАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ НАЛОГОВЫХ РЕЖИМОВ ПО Г. АСТАНА:
– Мы, прежде чем выходить на эти мероприятия, провели полный анализ, получили сведения из уполномоченных органов – у нас на текущий момент порядка 6 тысяч владеют 13 тысячами квартир, соответственно там от 2 до более чем 100 квартир.
Уже до конца года налоговики обещают обойти все съемные квартиры. Но до идеального порядка на этом рынке еще далеко, сокрушаются они. И пока приводят в пример западный опыт – там, чтобы сдать квартиру, нужно еще получить принципиальное согласие соседей. А цены на аренду жилья строго фиксированы. По районам.