ТК "Алматы", 23 января

Время покупать квартиры. Эксперты рынка недвижимости считают, что сейчас самые оптимальные цены на жилье. Вопреки прогнозам риэлторов, из-за грядущего кризиса, стоимость квартир останется на прежнем уровне. Сколько стоит стать домовладельцем, узнавала Алтыншаш Смагулова.
Покупай, не подешевеет. Цены на жилье не будут понижаться, но и подорожания тоже в ближайшее время не предвидится. Стоимость квартир в Алматы, остановилось на уровне 1500 долларов за квадратный метр. Если в сезон продаж, т.е. весной, недвижимость и станет дороже то только на 5-7% успокаивают эксперты.
МАУЛЕН УТЕГУЛОВ, ЗАМ. ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КАЗАХСТАНСКОГО ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНКА:
– Сейчас рост цен на жилье стабилизировался. Цены на недвижимость расти сильно не будут. И по нашему мнению, рост цен будет сопоставим с уровнем инфляции в стране.
Однако большинство казахстанцев, если и планируют новоселье, то в основном в квартиры от госпрограммы или в ипотеку. Те же, кто покупают жилье за наличку, с нетерпением ждут... второй волны кризиса. С надеждой, что именно тогда квадратные метры и подешевеют.
ЕРМЕК МУСРЕПОВ, ПРЕЗИДЕНТ КАЗАХСТАНСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ:
– Среднестатистический гражданин он ждал, окончательного падения цен. Дно определилось. Дно эта цена, которую установило сейчас государство. Это цена, по которой государство строит и продает недвижимость.
Эксперты советуют не ждать кризиса, и если есть деньги покупать квартиры сейчас. Сегодняшние цены на уровне 2004 -2005 годов. В связи с кризисом, государство стало стимулировать рынок жилья. В стране решаются проблемы с долевым строительством. Только в конце прошлого года более полутора тысяч дольщиков "Куата" получили заветные ключи от своих квартир в мега-района "Сайран". На завершении строительства которого правительство выделило 54 млрд. тенге. Еще 20 млрд. тенге на подведение коммуникаций направил акимат Алматы.
В этом году при поддержке государства в Алматы сдадут еще с десяток жилых комплексов. А значит, дефицита жилья не предвидится.