www.almaty.kz, 10 июля

В августе текущего года будет введена в эксплуатацию вторая очередь торгового центра "Строй Сити", общей площадью 7 тыс. кв метров, где расположатся 130 бутиков на первом этаже, а также ряд крупных павильонов на втором этаже. Первый павильон торгового центра был введен годом ранее после выдачи Управлением архитектуры и градостроительства города Алматы архитектурно-планировочного задания и заключения по проекту для строительства торгового центра на месте существующего стихийного строительного рынка.
Напомним, что власти Алматы проводят ряд мероприятий по упорядочению рынков мегаполиса и приведения их территорий в соответствие с генеральным планом города. В апреле 2011 года аким города Ахметжан Есимов поставил задачу привести рынки в надлежащее состояние и построить вместо стихийных базаров современные торговые центры, с цивилизованными условиями торговли, для удобства продавцов и покупателей, в соответствии с санитарными и другим нормами.
Всего на территории города Алматы функционируют 74 рынка. Из них 34 рынка частично или полностью расположены в пределах "красных линий". Основная масса рынков находится на территории вокруг Северного кольца, вдоль улиц и проспектов Розыбакиева, Рыскулова, Раимбека. По заключению Управления земельных отношений города Алматы рынки, находящиеся в зоне "красных линий" должны быть ликвидированы решением суда, либо перенесены. Владельцы остальных рынков будут полностью реконструировать торговые точки либо строить современные торговые центры на свободных территориях. По словам заместителя начальника Управления архитектуры и градостроительства города Алматы Жаната Айтлеу, в генеральном плане города Алматы и пригородной зоны предусмотрена специально выделенная территория для строительства торговых центров и промышленных объектов.
Стоит учесть, что торговые центры значительно вместительнее за счет этажности и масштабов площадей. Таким образом, они способны принять на порядок больше арендаторов, до сих пор вынужденных ютиться в тесных контейнерах без коммуникаций и других условий для труда.
На сегодняшний день порядка 13 руководителей рынков документально подтвердили начало подготовительных работ по реконструкции своих рынков и в настоящее время получают планировочные задания, разрабатывают эскизные проекты, готовят материалы для получения технических условий и АПЗ (архитектурно-планировочное задание).
Рынок "Салем" получил технические условия, АПЗ на проектирование, а также заключение по проекту. Рынками "Тигрохауд" и "Арыстан" получены технические условия, АПЗ на проектирование и предварительно согласованы эскизные проекты. Кроме того, согласован эскизный проект, получены тех. условия и АПЗ владельцем рынка, расположенного по адресу ул. Гоголя, уг.ул. Муратбаева.
По словам Жаната Айтлеу с введением новых современных торговых центров Северное кольцо и другие магистрали освободятся от стихийной торговли. Прилегающие территории будут благоустроены.
Директор торгового центра "Строй Сити" Нурлан Асанбаев отметил, что на сегодняшний день 80 % площади строящегося здания второй очереди центра уже сданы в аренду и хозяева бутиков ожидают открытия для заезда в торговый центр. По словам директора "Строй Сити" стоимость аренды не будет значительно отличаться от стоимости аренды контейнеров и составит от 2 тыс. 500 до 3 тыс. 500 тенге за 1 кв. метр. После введения второй очереди руководство центра планирует строительство еще трех дополнительных блоков здания. Таким образом, общая площадь центра составит около 17 тыс. кв.метров. Планируется, что в итоге торговый центр даст более 500 новых рабочих мест.
В новом здании торгового центра есть все инженерные коммуникации, вентиляция, кондиционирование, вода, отопление, а также прямой городской телефон в каждом бутике.
Напомним, что одним из первых ярких примеров строительства современного благоустроенного торгового комплекса на месте рынка стал "АДК", с появлением которого было создано 1500 новых рабочих мест.