move.su, 28 февраля

Компания Capital Partners (Казахстан) продала торгово-развлекательный центр "Метрополис" на Ленинградском шоссе в Москве американскому инвестиционному фонду Morgan Stanley Real Estate Investing. Консультант сделки, компания Jones Lang LaSalle, сообщает в своих материалах, что эта сделка стала самой крупной в истории российского рынка коммерческой недвижимости.
Сообщалось, что сумма сделки составит 1,2 миллиарда долларов, ее условия официально не озвучиваются.
Продавец приступил к поиску покупателя торгово-развлекательного центра "Метрополис" еще 5 лет назад. Весной 2011 года сообщалось, что объектом заинтересовались структуры фонда Morgan Stanley. В материалах СМИ говорилось, что американцы намерены приобрести торговую составляющую комплекса за миллиард долларов.
В конце прошлого года издание "Коммерсантъ" сообщало, что Morgan Stanley Real Estate Investing планирует приобрести не только ТРЦ, но и весь МФК "Метрополис", площадь которого составляет 311 тысяч "квадратов". В состав комплекса входит еще 3 офисных здания и вторая очередь МФК площадью 140 тыс.кв.метров (офисы и гостиницы). Издание оценивало общую сумму сделки в 1,9 миллиарда долларов.
Открытие ТРЦ "Метрополис" состоялось в 2009 году. Объект площадью 205 тыс.кв.м открыт около станции метро "Войковская". В его состав входит 82 тыс.кв.метров крытых площадей для торговли в розницу и 2,9 тыс.парковочных мест.