Пресс-служба Министерства регионального развития РК, 18 июня

В Казахстане до конца 2014 года в многоквартирных жилых домах республики необходимо установить общедомовые приборы учета тепла.
Обязанность собственников жилья иметь общедомовые приборы учета тепла закреплена Законом Республики Казахстан "О естественных монополиях и регулируемых рынках". В соответствии с Законом "О жилищных отношениях", приборы учета тепловой энергии являются общедомовой собственностью.
Как показывает статистика, на сегодняшний день по республике обеспеченность общедомовыми приборами учета тепла жилого фонда составляет всего 21%.
Установка приборов учета тепловой энергии дает возможность потребителям уйти от оплаты за не потребленный объем тепловой энергии, получать эффект от внедрения энергосберегащих мероприятий и технологий, способствует формированию эффективного собственника. Для повышения экономической заинтересованности потребителей повсеместно вводятся дифференцированные тарифы на тепловую энергию, предусматривающие применение более низкого тарифа для потребителей, имеющих приборы учета тепловой энергии.
К примеру, при установке общедомового прибора учета тепла в г. Атырау фактическая плата за 1 кв.м. в 9-этажном доме составит 51,6 тенге, без прибора учета тепла – 110,16 тенге., в г. Кокшетау 52,9 тенге с прибором учета и 91 тенге без прибора учета.
Тариф на тепловую энергию для населения в г. Астане составляет 2077,9 тенге/Гкал с прибором учета тепла и 2814,6 тенге/Гкал без прибора учета тепла.
Республиканским бюджетом на увеличение уставного капитала АО "Фонд развития ЖКХ" для установки общедомовых приборов учета тепла на возвратной основе выделено 8 млрд. тенге.
Непосредственно установка приборов учета будет обеспечиваться через механизм финансового лизинга, с заключением соответствующего договора в котором участвуют Поставщики приборов учета, теплопередающие организации и АО "Фонд развития ЖКХ". По заявкам теплопередающих организаций приборы учета будут устанавливаться поставщиками в многоквартирных жилых домах, имеющих техническую готовность и дом при этом не должен являться ветхим или аварийным.
Оплата за приборы учета поставщикам обеспечивается АО "Фонд развития ЖКХ", при этом возврат средств фонду будет производиться теплопередающими организациями. В свою очередь, поставщиками тепла в течение 4 лет через счета на коммунальные услуги к оплате потребителям будут предъявлены суммы за приобретение и установку приборов учета, исходя из доли площади помещений в общей площади дома. Таким образом, бюджетные средства будут возвращены в государственный фонд и могут быть рефинансированы как в дальнейший процесс приборизации, так и в другие инвестиционные проекты в сфере ЖКХ.
Процесс приборизации будет основан на применении единой технической политики, предполагающей применение единого метода измерений, автоматизацию процесса снятия и передачи данных и антивандальное исполнение узла учета. Данные меры позволят обеспечить значительную степень унификации, высокий уровень сервисного обслуживания, а в последующем и формирование системы государственного мониторинга качества теплоснабжения в режиме реального времени.
Выставление в счетах за коммунальные услуги платы за установку приборов учета будет производиться отдельной строкой на основании заключенного публичного договора, применение которого основано на законодательной обязанности потребителей иметь приборы учета.
Средства, поступающие от собственников помещений (квартир) в соответствии с условиями договора будут возвращаться теплопередающей организацией в АО "Фонд развития ЖКХ". Дополнительную информацию об АО "Фонд развития ЖКХ" вы можете получать на официальном сайте Министерства регионального развития Республики Казахстан.

Справочно:
АО "Фонд развития ЖКХ" создано решением Совета директоров АО "Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства" №5 от 25 июля 2012 года во исполнение приказа Председателя Агентства по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства №277 от 26 июня 2012 года. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица получено 7 ноября 2012 года.
Основными задачами АО "Фонд развития жилищно-коммунального хозяйства" являются:
- проведение исследований потребностей предприятий ЖКХ в инвестициях;
- кредитование и лизинговое финансирование проектов;
- осуществление анализа и предоставление рекомендаций организациям ЖКХ по модернизации;
- содействие финансовому оздоровлению предприятий ЖКХ;
- поиск источников финансирования и структурирование сделок;
- предоставление финансовых услуг предприятиям ЖКХ (с участием государства) без проведения государственных закупок финансовых услуг;
- непосредственное участие в тарифообразовании;
- применение лучшей практики корпоративного управления;
- повышение инвестиционной привлекательности отрасли ЖКХ для привлечения банков и иных финансовых организаций к софинансированию;
- развитие предпринимательства;
- внедрение в отрасль ЖКХ принципа возвратности инвестиций.