Елена Ульянкина, "Новый вестник", 9 июня

Владельцы квартир в двух домах "Бесобы", которые до сноса так и не достроили, просят помощи у властей. Ведь они, в отличие от тех, чье жилье было сдано в эксплуатацию, остались ни с чем. Новую жилплощадь им даже не обещали. Чиновники рассудили так: раз договор долевого строительства люди заключали с частной компанией, то все претензии к ней.
В минувшую среду два с лишним десятка дольщиков бывшей "Бесобы" пришли в городской акимат. Люди потребовали, чтобы их пустили к акиму. Они хотели рассказать ему о своей проблеме и попросить помощи. В 2009-м году они заключили договоры с фирмой "СервисПромСнаб", отдали деньги за будущие квартиры и стали ждать. В результате дома №3 и №4 недостроили, а дольщики остались без обещанного жилья. Сергей Шереметьев – один из них. Он в числе других владельцев несуществующих квартир пришел в акимат. Карагандинец заплатил около 15 миллионов тенге, но остался ни с чем. В 2012-м году "Бесобу" снесли.
– Власти нас кормят завтраками, – говорит Сергей Шереметьев. – Перед выборами президента начались какие-то шевеления, но потом все заглохло.
Из-за того, что дольщики устроили шум в фойе городского акимата, к ним вышел руководитель отдела жилищных отношений Мурат Камалиев. Он согласился выслушать людей, но не всех, а только инициативную группу из десяти человек. Беседа прошла за закрытыми для прессы дверями. После нее Мурат Тилеубекович вышел к журналистам и заявил, что власти людей без поддержки не оставят.
– Аким сказал, что помощь дольщикам будет оказана. Просто это вопрос времени, – объяснил руководитель отдела жилищных отношений Мурат Камалиев. – В настоящее время мы прорабатываем юридическую сторону, в частности, вопрос уступки права требования оплаченных гражданами денег частному застройщику. Мы отправили запросы в уполномоченные органы, чтобы получить ответы, а потом полно и объективно рассмотреть этот вопрос. Пока ситуация такая: сначала мы пройдем все процедурные моменты, а после будем заключать с дольщиками договоры цессии.
Никаких сроков чиновник не назвал. Но отметил, что по закону дольщики должны решать свой жилищный вопрос самостоятельно. Потому что жилой комплекс "Бесоба" строился не на бюджетные деньги, а за счет частных инвестиций. В связи с этим все свои претензии дольщики должны предъявлять через суд.
– А государство просто на себя берет обязанность им помочь, – отметил Мурат Камалиев. – Я сейчас не могу одним росчерком пера подписать договора цессии и отдать из бюджета частным лицам по 60-70 тысяч долларов.
Но даже если бы такое произошло и все дольщики получили бы договора цессии, то это бы все равно не решило их проблему. Ведь жилья в новом микрорайоне "Шапагат" для них нет. Не получили его и многие из тех бесобинцев, у которых в теперь уже не существующем жилом комплексе была благоустроенная квартира. Власти выдали ключи от новых квартир только 103 семьям из 242. Их заселили в пятую, шестую и седьмую блок-секции, которые расположены ближе к проспекту Республики. А вот оставшиеся 139 семей бесобинцев все еще ждут обещанную жилплощадь. На бумаге квартиры между ними уже распределили, а на деле – их еще недостроили.
Особенно не повезло тем бесобинцам, которым достались квартиры в третьей и четвертой блок-секциях, которые расположены ближе к магазину "Строймарт". Здесь уже больше полугода стоит голый каркас, да и тот построен только до четвертого этажа. Остальные подрядчик, столичная компания "О.Т.А.Н.", возвести не успел. Технадзор нашел в его работе нарушения и застройщика отстранили от работ. Все это произошло еще летом прошлого года. Тогда чиновники начали судиться с нерадивым подрядчиком и искать нового. Судя по тому, что строительство не возобновилось до сих пор, желающих достраивать "Шапагат" власти не нашли. Зато, наконец-то, стало известно, почему нет нового подрядчика.
– В соответствии с утвержденным проектом стоимость одного квадратного метра составляет порядка 137 тысяч тенге, – объяснил руководитель отдела строительства Жаксылык Шалабеков. – Государство выделило средства из расчета 90 тысяч тенге за квадрат. Разница между ними – 47 тысячи тенге. Вот она и затрудняет завершение строительства. Но мы не самоустранились от этой проблемы. Ее решением руководит лично аким. Мы активно занимаемся поиском средств. Но понимаете, они должны быть привлечены на законном основании.
Жаксылык Рамазанович не уточнил, где именно чиновники ищут деньги на то, чтобы достроить "Шапагат". По большому счету, бесобинцев это не интересует. Им важно скорее получить новое жилье.
А вот с дольщиками дела обстоят гораздо сложнее. Жилья для них нет даже в проекте. Дольщики понимают, что решение их проблемы может затянуться на годы. Поэтому в случае необходимости они готовы пойти на крайние меры.
– Я хочу организовать пеший поход в администрацию президента, – сказал Сергей Шереметьев. – Мы возьмем плакаты и будем идти с ними по дороге, чтобы все нас видели!