Управление строительства г. Алматы, 6 августа

Строительство МЖК в мкр. Шанырак-5 выполняется в целях комплексного решения проблем развития жилищного строительства, обеспечивающего доступность жилья широким слоям населения в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 21 июня 2012 года №821 "Об утверждении Программы "Доступное жилье – 2020", для создания полноценного сбалансированного рынка жилья.
Жилой комплекс, расположен в микрорайоне "Саялы" севернее ул. Акын сара, восточнее ул. Саина, в Алатауском районе города Алматы (южнее автомобильного СпецЦОНа), в соответствии с проектом детальной планировки Алатауского района.
На участке площадью 24,7 га располагается 98 пятиэтажных жилых домов общей площадью квартир 187,5 тысяч квадратных метров или 3 270 квартир, по квалификации жилых зданий относящихся к IV классу комфортности, кроме того генеральным планом предусматривается строительство школы на 1 200 ученических мест, 2 детских сада по 320 мест, объекты обслуживания, два многоярусных паркинга и инженерные здания и сооружения.
Во дворах предусмотрены территории для отдыха, детских, спортивных, бельевых площадок и места для мусоросборников. Все площадки оборудуются необходимым оборудованием – скамейками, урнами, малыми архитектурными формами, песочницами, качелями и т.п. Возле жилых домов предусмотрены парковки для временного хранения автомашин с учетом парковочных мест для маломобильных групп населения. Покрытие проездов и тротуаров – асфальтобетонное. Предусмотрены велосипедные дорожки. На территории жилого комплекса обустраиваются скверы для отдыха жителей. Озеленение дворов производится деревьями, кустарниками, устройством цветников и газонов.
Жилые дома возводятся из монолитного железобетона с соответствии с действующими нормами строительства в сейсмических районах с расчетом устойчивости зданий при землетрясении на 9 и более баллов, с применением современных материалов казахстанского содержания.
В настоящее время начато строительство 68 жилых домов, из них вводимые в эксплуатацию во II-полугодии 2015 года 63 жилых дома, общей площадью квартир 124,44 тысяч квадратных метров или 2 138 квартир, по трем направлениям:
– арендное жилье для граждан, состоящих в очереди в акиматах – 21 жилых домов общей площадью квартир 37,16 тысяч квадратных метров или 614 квартир;
– арендное жилье для молодых семей с выкупом – 12 жилых домов общей площадью квартир 22,27 тысяч квадратных метров или 396 квартир;
– строительство ипотечного жилья за счет средств облигационного займа города Алматы – 30 жилых домов общей площадью квартир 65,01 тысяч квадратных метров или 1 128 квартир;
В рамках обеспечения жилого района инженерно-коммуникационной инфраструктурой построены все магистральные инженерные сети и сооружения, а именно сети водоснабжения и водоотведения, электро и газоснабжения.
Ведутся работы по строительству источника теплоснабжения в виде насосной станции смешения, внутриплощадочных сетей теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электро и газоснабжения, сетей телефонизации и радиофикации, а также благоустройства территории.
Работу по всем инженерным сетям и благоустройства планируется завершить до конца текущего года.