АСТАНА. КАЗИНФОРМ, 27 января
Первый заместитель акима Астаны Сергей Хорошун сегодня на пресс-конференции в СЦК рассказал о ситуации с проблемными объектами. По его данным, в 2016 году было выявлено 909 нарушений по строительству и 37 фактов незаконной реализации жилья, по которым госорганами были приняты исчерпывающие меры. По его словам, нарушителей можно разделить на три группы: застройщики, которые обходят Закон "О долевом участии в жилищном строительстве", при этом использованы средства клиентов не по назначению; застройщики, строительство объектов которых существенно отстает от графика; а также компании, начавшие строительство самовольно. "При этом за истекший год мы практически свели к минимуму нарушения, связанные с самовольным строительством. Есть единичные случаи. Застройщики убедились, что разумнее получить разрешение в установленном законом порядке, чем платить существенные штрафы. При этом приостанавливаются самовольно начатые объекты по решению суда", – подчеркнул первый заместитель акима. По его словам, наиболее проблемный блок – это объекты, строящиеся в обход Закона "О долевом участии в жилищном строительстве". Так, у компании "Азбука жилья" имеется 10 жилых комплексов. В настоящее время МВД расследует уголовное дело по факту присвоения или растраты вверенного чужого имущества в особо крупном размере. По каждому из незавершенных объектов созданы жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). "При этом по семи объектам инвесторы объединили свои усилия, и достройкой занимается управляющая компания ТОО "Орда инжиниринг". Инвесторы по объектам "ЭКСПО-таун" и "ЭКСПО-сити" решили достроить объекты самостоятельно. ЖСК по данным объектам подал иски через прокуратуру. По ЖК "ЭКСПО-таун" судебное заседание по иску прокурора состоится 2 февраля 2016 года, а по ЖК "ЭКСПО-сити" подано исковое заявление в специализированный экономический межрайонный суд (СМЭС) города Астаны. По ЖСК "Айсанам Де Люкс" мнения дольщиков и застройщиков разделились. Алгоритм достройки будет принят после выработки согласованной позиции самими инвесторами", – проинформировал Сергей Хорошун. Что касается группы компаний "Аль Баракат", то в отношении руководителя Тоимбетова возбуждено уголовное дело, он арестован. По словам замакима, компания пыталась строить шесть объектов, при этом только по одному – 30-квартирному жилому комплексу "Прага" -имелись необходимые разрешительные документы. Сергей Хорошун сообщил, что, несмотря на большое количество объектов, локализовать проблему удалось. Количество пострадавших не превышает 50 человек. В настоящее время прорабатывается вопрос передачи незавершенного объекта самим инвесторам для достройки. У следующей группы компаний "Толенды" – семь объектов. По словам Сергея Хорошуна, компания грубо нарушала Закон "Об архитектурно-градостроительной деятельности". "Руководитель данной компании Байжуманов, мягко говоря, просто вводил в заблуждение членов ЖСК. В настоящее время по каждому объекту членами ЖСК создана инициативная группа, которая контролирует процесс достройки. Можно с определенной уверенностью сказать, что четыре объекта будут введены в эксплуатацию в третьем квартале текущего года, три оставшиеся – в первом квартале следующего года", – пояснил первый заместитель градоначальника. По ситуации, складывающейся вокруг жилого комплекса "Хазрет", ДВД Астаны заканчивает расследование уголовного дела в отношении руководителя ТОО "ШейхКазИнвест", также сообщил С. Хорошун. На сегодня все три руководителя арестованы. "Речь идет о сумме в 399 млн. тенге, которые были привлечены данными лицами и использованы не по целевому назначению. По завершении расследования уголовного дела будет принято окончательное решение по частным инвесторам, вложившим свои средства", – прокомментировал он. Следующий блок – это группа, состоящая из трех объектов: ЖК "Магистральный", (он же "Жарык"), "Рух" ("Жас Отау"), ЖК "Пана" ("Молодая семья"). На данных объектах учредителем и руководителем компании были предприняты попытки реализации жилья в обход Закона "О долевом участии в жилищном строительстве". В настоящее время возбуждено уголовное дело в отношении ТОО "Атлант инжиниринг" по данным фактам. "В целом, по каждому из проблемных объектов разработан алгоритм достройки, и данные вопросы находятся на контроле межведомственной комиссии", – заверил Сергей Хорошун. |