МИИР РК, 3 октября

На брифинге СЦК состоялась презентация Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года. О новых подходах жилищной политики в Казахстане рассказал заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК.
Бауыржан Кабдол сообщил, что в новом документе конкретно определены 4 наиболее уязвимые категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных вопросов:
- многодетные семьи (91 тыс. граждан);
- лица с инвалидностью 1 и 2 групп (51 тыс. граждан);
- семьи с детьми с инвалидностью (24 тыс. граждан);
- дети-сироты (61 тыс. граждан).
Жилищные проблемы граждан будут решаться путем льготного кредитования через "Отбасы банк". Правительством предусмотрена выдача льготных ипотечных займов под 2% и 5% на приобретение кредитного жилья МИО с первоначальным взносом 10% и сроком кредитования до 20 лет, в зависимости от доходов и даты постановки на учет.
Ипотека под 2% положена многодетным семьям, лицам с инвалидностью 1 и 2 групп, семьям, воспитывающим детей с инвалидностью, а также детям-сиротам. Всем остальным очередникам акиматов доступен льготный заем под 5% годовых.
Кроме этого, в текущем году по поручению Президента К.Токаева для ускоренного решения жилищных проблем наиболее уязвимых слоев населения внедрены жилищные выплаты за аренду жилья в частном жилищном фонде.
"Наряду с этим, по поручению Главы государства концептуально изменены условия льготных программ кредитования. Во-первых, по такой программе можно приобрести только построенное акиматами социальное кредитное жилье. Во-вторых, исключены ограничения по максимальной сумме займа. Она будет определяться по фактической площади жилья. При этом, для повышения качества социального жилья, пересмотрены ценовые параметры финансирования строительства и реализации одного квадратного метра с диапазона 160-240 тыс. тенге до 170-290 тыс. тенге", рассказал Кабдолов.
Также, по его словам, исключены предельные ограничения по подтверждению дохода. Однако подтвердить платежеспособность претендующий на льготный заем будет обязан.
"В четвертых, по банковской практике и в целях солидарной имущественной ответственности, сохранится внесение заемщиком первоначального взноса. На сегодня этот порог для всех участников предусмотрен в 10%-ном размере", добавил спикер.
Всего в рамках национального проекта "Сильные регионы – драйвер развития страны" до конца 2025 года планируется выдать 46 тыс. льготных займов, в том числе под 2% – 28,1 тыс. займов и под 5% – 18,2 тыс. займов.

---

В МИИР объяснили, почему категория "Неполная семья" исключена из программы "Бақытты отбасы"

Об этом на брифинге в СЦК во время презентации новых подходов жилищной политики рассказал зампредседателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР Бауыржан Кабдол.
"В новой Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года в целях поддержки и сохранения института семьи пересмотрены категории участников льготной программы "Бақытты отбасы". В частности в результате анализа из числа ее участников исключена категория "Неполная семья". Мониторинг показал, что с момента запуска данной программы число очередников по категории "Неполная семья" увеличилось на 72% или 61,6 тыс. человек", сообщил спикер.
Он добавил, что сложившаяся ситуация создает неравное положение других категорий очередников. Так, в 2021-2022 годах более 50% заявлений по программе "Бақытты отбасы" поступило от неполных семей.
В то же время, в приоритетные категории включены дети-сироты, лица с инвалидностью 1 и 2 групп, а также семьи, воспитывающие детей с инвалидностью. Теперь они, а также многодетные семьи смогут получить кредитное жилье МИО по льготной ставке кредитования в 2% годовых с первоначальным взносом 10% и сроком до 20 лет (программа "2-10-20").
Следует отметить, что исключение категории "Неполная семья" не приводит к лишению возможности приобрести кредитное жилье МИО. Наравне с другими категориями очередников они смогут получить доступные займы под 5%.